В известном петербургском отеле началась корпоративная война
Бывшие миноритарные акционеры отеля «Санкт-Петербург» посчитали заниженной цену, по которой основной владелец гостиницы Алексей Устаев выкупил их акции. Миноритарии пытаются добиться возмещения убытков через суд. По их мнению, акции стоят по крайней мере в 10 раз больше цены, рассчитанной оценщиком.
Не сошлись в оценке
Акции у миноритарных акционеров были выкуплены основным владельцем ПАО «Отель Санкт-Петербург» Алексеем Устаевым в конце прошлого года. В момент покупки акций миноритарных акционеров Устаеву принадлежало 96% акций отеля, говорится в материалах гостиницы.
Согласно российскому законодательству, владелец более 95% акционерного общества имеет право выкупить оставшуюся долю у миноритарных акционеров даже против их желания.
Бумаги тогда оценило ООО «Международная Оценочная Группа», по данным kartoteka.ru, принадлежащая Дмитрию Шеку, партнеру Устаева по банковскому бизнесу. Устаев, руководствуясь оценкой «Международной оценочной группы», выкупил бумаги по цене 825 руб. за одну обыкновенную акцию и 400 руб. — за привилегированную. Миноритарии посчитали цену заниженной и обратились в петербургский арбитраж с иском на Устаева, следует из материалов суда.
Кроме гостиницы, Устаев является совладельцем банка «Викинг», «Большого Гостиного двора» и других компаний. В общей сложности, по данным kartoteka.ru, Устаев выступает соучредителем в более чем 60 юридических лицах.
Как сообщил РБК Петербург представитель интересов миноритариев в суде Софья Матусова, стоимость каждой акции должна быть не ниже 10 тыс. руб. «Мы сделали запрос и получили три выписки из реестра — на землю, здания и нежилые помещения, принадлежащие гостинице. Сумма этих активов составляет порядка 2,2 млрд руб. Если поделить эту цифру на общее количество акций — то получим около 12 тыс. за бумагу», — пояснила Матусова.
Исходя из оценки «Международной оценочной группы», стоимость отеля составляет порядка 120 млн руб. Балансовая стоимость гостиницы составляет 486 млн руб., следует из отчета компании за второй квартал 2017 года.
Заявить о себе
Так или иначе, по словам Матусовой, оценка является предварительной, и производилась для того, чтобы «дать делу ход». «Обратившись в суд, мы сможем истребовать необходимые для экспертизы документы и заявить проведение оценки компании судебными экспертами», — пояснил юрист. В суд обратилось порядка 20 акционеров, тогда как общее количество миноритариев отеля «Санкт-Петербург» превышает 500 человек, следует из материалов арбитража. Большинство из них — бывшие сотрудники гостиницы, многие находятся на пенсии, уточнила Матусова.
Представитель пресс-службы отеля от комментариев отказался.
Справка
Отель «Санкт-Петербург» (первоначальное название гостиницы «Ленинград») был возведен в 1966-1970 году архитектором Сергеем Сперанским. По соседству с гостиницей пришвартован крейсер «Аврора».
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
