Санкт-Петербург и область , 22 окт 2014, 14:53

Суд вернул С.Матвиенко и А.Кожину отнятую уральцами долю "Питерлэнда"

Челябинский девелопер ООО "Стройсвязьурал 1" лишился права на долю в петербургском торгово-развлекательном комплексе "Питерлэнд", которым управляет ЗАО "Стремберг". Как сообщил РБК-Петербург начальник юридической службы ЗАО "Стремберг" Андрей Ромашов, Арбитражный суд Северо-Западного округа отменил решение о передаче "Стройсвязьуралу" права собственности на 32,5% объекта, принятое предыдущей судебной инстанцией.

Фото: piterland.ru

История сотрудничества, переросшего в конфликт, началась в 2002г. Тогда "Стремберг" по соглашению со Смольным получил 8 га на Приморском проспекте и начал проектировать там ТРК. "Стройсвязьурал 1" с 2006г. до 2008г. вместе со "Стрембергом" финансировал строительство "Питерлэнда" и вложил в проект около 1,5 млрд руб.

В 2011г. "Стремберг" и "Стройсвязьурал" подписали соглашение о расторжении инвестиционного договора, согласно которому "Стройсвязьурал" вышел из проекта, а "Стремберг" обязался возвратить ему инвестиционные средства.

Не получив вовремя очередной платеж по возмещению инвестиций, "Стройсвязьурал" обратился в суд в Челябинске и расторг соглашение, вновь получив документы, свидетельствующие о его праве на долю в недострое. Однако к этому времени "Стремберг" успел в одиночку завершить проект, увеличив его площадь в пять раз по сравнению с 2008 годом - до 160 тыс. кв. м.

rbc.group

В результате челябинский девелопер решил, что ему - как собственнику 50% в бывшем недострое - принадлежит 32,5% готового объекта. "Стремберг" утверждает, что "Питерлэнд" в его сегодняшнем виде - совершенно иной объект, гораздо большей площади, и на него "Стройсвязьурал" не имеет никаких правоустанавливающих документов. "ЗАО "Стремберг" признает долг перед ООО "Стройсвязьурал 1" и готово его оплатить", - отметили в петербургской компании. Однако, как полагают в "Стремберге", из-за того, что "Стройсвязьурал" разорвал соглашение о выходе из инвестиционного договора и возврате средств, сейчас у компании нет юридических оснований для продолжения платежей.

rbc.group

Тем не менее, на стадии апелляции "Стройсвязьурал" смог убедить судью в своей правоте. В конце июля текущего года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд принял решение о передаче уральской компании искомой доли в "Питерлэнде". Кассационная инстанция, в свою очередь, прислушалась к "Стрембергу" и отменила это решение.

Между тем, у обеих компаний в последнее время возникли серьезные финансовые проблемы. В декабре прошлого года в "Стремберге" введена процедура наблюдения, а в апреле этого - в "Стройсвязьурале" введено внешнее управление.

По данным "СПАРК-Интерфакса", владельцы "Стройсвязьурала" - физлица, самая большая доля у Ревмиры Никитиной (58,3%). По данным ЕГРЮЛ, в числе акционеров "Стремберга", кроме "Лиджорио лимитед" (Гибралтар), - ООО "Дуглас" (90% - у президента "Стремберга" Александра Кожина, 10% - у ЗАО "Империя" Сергея Матвиенко), Виктор и Надежда Трофимовы, Виталий Кожин.

Мария Летюхина