Леонид Максимов стал единственным владельцем застройщика «Пионер»
Предприниматель Леонид Максимов стал единственным владельцем группы компаний «Пионер», свидетельствуют данные системы СПАРК. Первыми на это обратили внимание «Ведомости».
Компания УК «Элемент», принадлежащая Максимову, выкупила фирму «Новый Колизей», ранее принадлежавшую Андрею Грудину, которого нашли мертвым в конце июня. Обе компании владеют 50% акций в «Пионере», таким образом, Максимов довел свою долю в девелоперской группе до 100%.
Представитель «Пионера» сообщил «Ведомостям», что Грудин принял решение выйти из бизнеса еще весной этого года. По его словам, партнеры пришли к соглашению, что дела застройщика должны быть сосредоточены в руках одного из сооснователей, для того чтобы «обеспечить преемственность и стабильную работу». «В связи со смертью Грудина окончательное решение о завершении сделки было принято с согласия его семьи», — сказал собеседник газеты.
Он добавил, что Максимов с момента создания «Пионера» принимал активное участие не только в стратегическом, но и в операционном управлении компанией, а также возглавлял ее совет директоров. 14 июля он был назначен генеральным директором девелопера. Условия сделки в компании сообщать отказались.
Грудин и Максимов создали группу компаний «Пионер» в 2001 году. Они владели компанией в равных долях. Она специализируется на строительстве жилья и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге. К 2016 году «Пионер» ввел в эксплуатацию 12 крупных проектов в обоих городах общей площадью 844,6 тыс. кв. м. Сейчас в стадии строительства группы находится 298 тыс. кв. м жилья и апартаментов (260 тыс. в Москве и 38 тыс. в Петербурге).
По данным отчета АО «ГК «Пионер», за первый квартал 2020 года долгосрочные заемные средства компании составили 11,15 млрд руб. (включая кредиты на 3 млн руб. и облигационные займы на 8 млрд руб.). Просроченной кредиторской задолженности у группы не было. По итогам 2019 года консолидированная выручка группы и ее «дочек» составила 40 млрд руб. (в 1,7 раза больше, чем годом ранее).
В числе построенных объектов «Пионера» в Москве — жилой квартал бизнес-класса «Life-Кутузовский», жилой дом «Авангард» в Новых Черемушках, жилой квартал «Life-Лазаревское» и другие. В Петербурге компания реализовала в том числе проект дома на Арсенальной набережной и занималась строительством жилого дома YE’S Residence.
Генерального директора «Пионера» Андрея Грудина нашли мертвым в офисе компании на Малой Пироговской улице в Москве 27 июня. Источник ТАСС в правоохранительных органах сообщил, что, по предварительным данным, со слов близких Грудина, тот в последнее время болел депрессией. Рядом с его телом обнаружили пистолет и предсмертную записку. Источник «РИА Новости» в правоохранительных органах говорил, что текст записки, найденной рядом с телом девелопера, сводился к фразе «прошу меня простить, никто не виноват».
