В «Дом.РФ» предупредили о банкротствах застройщиков в 2025 году
Некоторые российские застройщики проводят непродуманную финансовую политику, среди таких возможны банкротства в 2025 году, заявил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг во время онлайн-дискуссии ЕРЗ (Единый ресурс застройщиков).
«У таких застройщиков мы можем действительно увидеть ряд банкротств в 2025 году, но ни к никакой опасности с точки зрения достройки проектов, с нашей точки зрения, это не приведет, потому что проекты будут переданы на достройку другим застройщикам», — сказал он (цитата по «РИА Новости»).
В целом в «Дом.РФ» «смотрят на 2025 год с оптимизмом, несмотря на невысокие показатели продаж». Ожидается выдача 1–2 млн ипотечных кредитов примерно на 4 трлн руб., а половина строящегося на этот период жилья уже распродана, сказал эксперт.
«По базовому сценарию Минэкономразвития и Банка России в 2026 году ожидаются значимое снижение ключевой ставки и нормализация рыночных ставок по ипотеке, что даст большой стимул для спроса на жилье. Риски могут проявиться в 2027 году или в конце 2026-го только в случае, если не будут приняты дополнительные меры поддержки при сохранении ключевой ставки на уровне около 20%», — отметил Гольдберг.
Центробанк начал повышать ключевую ставку с июля 2024 года из-за ускорения инфляции. К декабрю она достигла рекордного 21% и позже была сохранена на этом уровне. Регулятор объяснял это решение наличием предпосылок для снижения инфляции. Согласно данным Росстата, рост цен по итогам прошлого года составил 9,52%. «Дом.РФ» сообщил о сокращении объемов выдачи ипотечных кредитов на 37% в денежном выражении. К середине 2024 года непроданными оставались 76,9 млн кв. м в новостройках.
Читайте РБК в Telegram.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
