Azimut Hotels станет владельцем отеля Ibis в центре Казани
Сеть Azimut Hotels договорилась о приобретении трехзвездочной гостиницы Ibis Kazan, расположенной на Право-Булачной улице в центре Казани. Об этом РБК рассказали два консультанта, работавших с активом. По их словам, сейчас объект функционирует под одним из брендов французского гостиничного оператора Accor, но после закрытия сделки перейдет под управление Azimut Hotels. Источник, близкий к сети, также говорит, что компания намерена обновить номерной фонд и повысить категорию гостиницы до четырех звезд.
Представитель Azimut Hotels сообщил РБК, что в компании не комментируют сделки, равно как и намерения, до их завершения.
Сам отель общей площадью 5,9 тыс. кв. м включает 155 номеров. Он начал работать в июне 2009 года, в церемонии открытия принимали участие на тот момент премьер Татарстана Рустам Минниханов и занимавший тогда пост чрезвычайного и полномочного посла Франции в России Жан де Глиниасти. Портал «Татар-информ» в то время сообщал, что заказчиком и инвестором проекта стала компания Kesco, которая и выбрала оператором французскую Accor. Строительство и обустройство гостиницы обошлось в 520 млн руб. Помимо номеров в ней также есть ресторан, бар, три конференц-зала и рабочая зона.
Azimut Hotels — крупнейшая в России гостиничная сеть. Сейчас в нее входят свыше 65 отелей и санаториев в более чем 45 городах, всего около 11 тыс. номеров. В портфеле компании, к примеру, Metropol в Москве и «Metropol Гранд Отель» в Геленджике, «Azimut City Отель Смоленская», «Azimut City Отель Олимпик» и др. Владелец компании — бизнесмен Александр Клячин.
В последнее время сеть довольно активна на гостиничном рынке, напоминают консультанты. Так, Azimut Hotels хочет запустить новую сеть пятизвездочных отелей Libra, писал «Коммерсантъ». Один из объектов, в частности, откроется в Нижнем Новгороде. Сеть также договаривается с госкорпорацией ВЭБ.РФ о приобретении у нее четырехзвездочного курортного комплекса «Золотое кольцо» в Переславле-Залесском, сообщали «Ведомости». Azimut Hotels также стала владельцем пансионата «Чегет» в Приэльбрусье. В его реконструкцию сеть хочет вложить порядка 500 млн руб.
Покупка отеля в Казани может обойтись Azimut Hotels в 1,5 млрд руб., подсчитал старший консультант отдела исследований рынка CORE.XP Евгений Томилов. Интерес к такому приобретению опрошенные РБК эксперты связывают с несколькими факторами. Партнер и региональный директор департамента консалтинга и аналитики NF Group Ольга Широкова напоминает, что объект расположен в центре города, рядом с кремлем, улицей Баумана и озером Нижний Кабан. К тому же он представляет собой современное здание и не требует дополнительных инвестиций в реконструкцию или реконцепцию, добавляет Томилов.
Татарстан сейчас один из лидеров среди регионов России по туризму, говорит Широкова. Так, в прошлом году республику посетили 4 млн туристов (плюс 11% год к году), указывает она. По предварительным данным, в этом году турпоток вырастет еще примерно на 10–15%, добавляет Томилов. Во многом это связано с проведением в Казани международных мероприятий, в числе которых «Россия — исламский мир: KazanForum», архитектурно-строительный форум «Казаныш», «Игры будущего» и Спортивные игры БРИКС, объясняет он.
В прошлом году среднегодовая загрузка отелей города составляла около 65%, а в пиковый сезон доходила до 85%, отмечает Томилин. На сегодняшний день наиболее качественное предложение Казани представлено пятью гостиницами (699 номеров), а именно Courtyard by Marriott Kazan Kremlin, DoubleTree by Hilton Kazan City Center, Ibis Kazan Centre, Cosmos Kazan Hotel и Ramada Kazan City Center, поясняет руководитель стратегического консалтинга Nikoliers Олег Германенко. Также в городе представлены гостиницы некоторых российских сетевых операторов (676 номеров), такие как Korston Royal Kazan, «АМАКС Сафар-отель Казань» и Kravt Kazan Airport, резюмирует он.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
