Бывший фармзавод группы «Роста» купил производитель спрея от храпа
Зачем одному из крупнейших производителей БАД площадка для выпуска лекарств
Компания «Мирролла» стала основным владельцем ООО «Фарма Капитал», на балансе которого находятся фармацевтический склад и завод по производству лекарств в Петербурге. Владелец у компании сменился 17 октября, следует из данных ЕГРЮЛ.
Речь идет о фармацевтическом производстве в индустриальном парке «Конная Лахта», который когда-то принадлежал крупному фармдистрибьютору и бывшему владельцу сети аптек «Радуга», «Первая помощь» и «Ладушка» — группе АО «Роста», основанной Давидом Паникашвили и впоследствии обанкротившейся. В 2016 году бизнесмен отдал активы фармацевтического завода в залог Сбербанку, а после банкротства финансовая организация передала их компании «Фарма Капитал», писало отраслевое издание «Фармвестник». В последней доступной бухгалтерской отчетности сказано, что на конец 2021 года 99,99% самой «Фарма Капитал» принадлежало ООО «Нефтесервис» — структуре Сбербанка. Другими связанными с «Фарма Капитал» сторонами были компании, входящие в группу «Сбера», говорилось в ее отчетности.
На текущий момент сведения о предыдущих владельцах завода скрыты. Но, судя по информации, опубликованной на сайте Российского аукционного дома (РАД), ими выступают связанные со «Сбером» компании «СБК актив» и «Нефтесервис».
РБК направил запрос в «Сбер». В «Мирролле», комментируя приобретение «Фарма Капитал», сообщили, что компания продолжит деятельность фармацевтического производства по международным стандартам (GMP). От других комментариев в компании отказались.
Чем известен актив
Завод в Приморском районе Петербурга включает в себя производственно-складской комплекс общей площадью 20,4 тыс. кв. м и земельный участок под ним на 2,3 га. Мощность предприятия оценивается в 1,2 млрд таблеток в год, сказано в презентации объекта на сайте электронной торговой площадки «Сбер-А». Там же говорится, что предприятие предоставляет услуги по контрактному производству лекарственных средств, по разработке или адаптации технологии их выпуска, по маркировке, упаковке и хранению продукции.
Изначальный владелец производства, группа «Роста», входил в пятерку фармдистрибьюторов, которые запускали госпрограмму дополнительного лекарственного обеспечения в 2005 году. Спустя год группа «Роста» начала заниматься и аптечным бизнесом, который впоследствии продала «Эркафарму». На момент реализации ее сеть «Радуга — Первая Помощь — Ладушка» включала в себя более 1 тыс. точек с оборотом 20,2 млрд руб. Завод в Петербурге тогда занимался вторичной упаковкой препаратов, писала газета «Коммерсантъ».
В феврале 2019 года компания была признана банкротом с общим размером задолженности 25 млрд руб. Ее основными кредиторами выступали Сбербанк (сумма требований составляла около 4 млрд руб.), Bayer (свыше 1,8 млрд руб.), «Берлин-Хеми/А. Менарини» (более 720 млн руб.) и Johnson & Johnson (свыше 600 млн руб.). В апреле того же года Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал несостоятельным и Паникашвили (в апреле 2023 года основатель группы «Роста» умер).
Завод после банкротства группы «Роста» и передачи ее имущества на баланс «Фарма Капитал» был в 2019 году сдан в аренду ЗАО «Радуга Продакшн». Ее владельцем выступал Илья Григорьев, которого называют родственником Паникашвили. «Радуга Продакшн» выпускала лекарственные препараты на контрактной основе для подмосковного ООО «Канонфарма Продакшн», но последние годы компания, исходя из данных реестра Росздравнадзора, не вводила в гражданский оборот лекарства. В июле 2023 года «Радуга Продакшн» была признана банкротом.
Структуры Сбербанка несколько раз выставляли завод на торги, свидетельствуют данные площадок РАД и «Сбер-А». Но покупателей на него не находилось. Чтобы увеличить шансы на продажу, площадку пытались заполнить арендаторами: в марте 2021 года «Коммерсантъ» сообщал, что складские помещения в комплексе займет сервис «Сбер Еаптека», но договор аренды, по данным «Фармвестника», так и не был подписан. Позднее в том же году «Фарма Капитал» возглавил Иван Глушков — бывший заместитель гендиректора ООО «Иммунотехнологии» (занималось продвижением вакцины от COVID-19 «Спутник V») и более 15 лет работавший в фармхолдинге Stada CIS.
Иван Глушков уточнил РБК, что ушел с поста гендиректора «Фарма Капитал» чуть больше года назад. По его словам, у владельцев предприятия не было планов развивать продуктовый портфель, они ставили задачу привести площадку в состояние, пригодное к продаже, — провести лицензирование и запустить производство. «Когда я туда пошел, завод стоил намного меньше, чем за него хотели выручить», — вспоминает Глушков.
Претендента на актив долго не могли найти из-за того, что у больших фармкомпаний уже есть свои производства, а для небольших игроков это слишком крупное оборудование и объем производства, объясняет Глушков. Изначально покупателей искали среди международных игроков, которые хотели бы локализовывать производство в России, но после начала специальной военной операции и введенных в ответ на нее западных санкций переговоры с иностранными фармкомпаниями прекратились, рассказывает Глушков. У завода, по его словам, есть действующая лицензия на выпуск таблеток и капсул, а с 2022 года там было размещено контрактное производство — у него и сейчас есть небольшой объем контрактных заказов.
Последний аукцион по продаже имущества «Фарма Капитал» состоялся 17 сентября 2024 года. Он проходил на понижение — стартовая цена объекта составила 2,1 млрд руб., минимальная — 1,8 млрд руб. Но процедура была признана несостоявшейся из-за отсутствия заявок, говорится в протоколе торгов.
Кто стал новым владельцем завода
Компания «Мирролла» входит в пятерку крупнейших российских производителей биологически активных добавок (БАД) по выручке от продаж, следует из данных аналитической компании DSM Group. На ее сайте сказано, что она занимается разработкой и производством не только БАДов, но также и детского функционального питания и косметики. К примеру, она выпускает витамины Mirrolla, шампуни (Mirolla Sulsen, «911 Экстренная помощь»), гели для тела («Бадяга» и «Живокост»), эфирные и косметические масла, а также средства от храпа «Доктор Храп`экс». Согласно данным бухгалтерской отчетности, выручка «Мирроллы» в 2023 году составила 2,6 млрд руб., чистая прибыль — 888,4 млн руб.
Крупнейшие производители БАДов в России
Четверть всех продаж БАДов в российских аптеках, по оценкам DSM Group, приходится на три компании. Крупнейший производитель — «Эвалар», за девять месяцев 2024 года он занимал 14,5% рынка в стоимостном выражении. За ним идут «КвадратС» (6,1%) и Solgar (6,1%). «Мирролла» находится на четвертом месте с долей рынка 5,7%.
Зарегистрированная в Ленинградской области «Мирролла», согласно данным ЕГРЮЛ, в равных долях принадлежит Геворку Акопджаняну и Гайку Аракеляну. Бизнесмены также владеют компанией «Кок рош фарм», которая специализируется на оптовой торговле фармацевтической продукции. Кроме того, у них есть доли и в фирме «Берлин стома», за которой закреплен домен сети стоматологических клиник «Стома Дент» в Петербурге.
В 2021 году Федеральная антимонопольная служба (ФАС) уличила производителя «Мирролла Лаб» (также принадлежит Акопджаняну и Аракеляну) в недобросовестной конкуренции. Служба посчитала, что упаковка и название выпускаемого ею гигиенического средства «Аквасол» схожи с медицинским изделием «Аквалор» от производителя «Нижфарм» и выдала компании предписание о прекращении нарушения, возбудила дело и оштрафовала ее на 300 тыс. руб. «Мирролла Лаб» пыталась оспорить предписание и решение ФАС в суде, но московский арбитраж признал их законными. Суды апелляционной и кассационной инстанций это подтвердили, а Верховный суд рассматривать жалобу отказался.
По оценке источника РБК на фармацевтическом рынке, активы «Фарма Капитал» достались «Мирролле» за 1,8 млрд руб.
Как оценивают завод эксперты
Попыток продать завод «Фарма Капитал» было несколько, но несколько лет назад для фармпроизводителей этот актив ценности не представлял, говорит директор по развитию компании RNC Pharma Николай Беспалов. Площадка не подходила для производства современных лекарств — чтобы привести завод в нормальное состояние и организовать выпуск препаратов в соответствии с нормативной документацией, покупателю нужно было вложить в него большие средства, объясняет Беспалов. «Фарма Капитал» был сложным активом, в том числе из-за технических проблем, указывает гендиректор отраслевой аналитической компании DSM Group Сергей Шуляк. Эксперты не исключают, что завод может быть перепрофилирован под выпуск БАДов.
Компания «Мирролла» могла купить завод, специализирующийся на фармацевтическом производстве, потому что планирует развивать на нем собственный фармпортфель, считает Глушков. Перепрофилировать его под производство биодобавок эксперт не видит смысла: «Перепрофилировать завод под БАДы, этот завод, это примерно как на Rolls-Royce бетон возить. Это дорогое, очень качественное производство с точки зрения оборудования. Если производить на таком оборудовании БАДы, они будут стоить, как чугунный мост», — говорит Глушков.
Инвестиции выгодны компании, у которой есть портфель и которая хочет быстро запустить его производство, продолжает собеседник РБК: при инвестициях около 2 млрд руб. (именно за столько завод выставлялся на торги) можно построить похожую площадку с нуля, но на это уйдет от трех до пяти лет. «А сейчас покупатель сразу получил готовую площадку», — рассуждает Глушков. Возможно, «Мирролла» запустит на заводе производство брендированных дженериков — «они маржинальны и позволят довольно быстро окупить объект», резюмирует эксперт.
Читайте РБК в Telegram.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения для семей с детьми
Видовые квартиры в высотных башнях
Варианты с мебелью и встроенной техникой
