ВЭБ просит у правительства компенсации олимпийских убытков
В направленном премьер-министру письме Владимир Дмитриев указал компании, входящие, по его мнению, в группу риска. Среди них есть "Роза Хутор" Владимира Потанина (построила одноименный курорт в Красной Поляне), ОАО "Красная поляна" (комплекс "Горки-город" с трамплинами), "Топ проджект" Виктора Вексельберга (гостиницы на 3,6 тыс. номеров), "РогСибАл" Олега Дерипаски (основная Олимпийская деревня), принадлежащее "Итере" ООО "Итера-СпортСтрой" (офис для Оргкомитета "Сочи 2014").
Объем обязательств этих заемщиков в ВЭБе не раскрывают. В целом убытки от кредитования олимпийских объектов сама госкорпорация уже оценивала в 175 млрд руб. Всего ВЭБ принимал участие в финансировании 20 проектов в Сочи общей стоимостью 321 млрд руб., из которых 248,6 млрд руб. — его кредитные средства.
Ранее сообщалось, что в ЦБ РФ идут дискуссии о возможности рефинансирования ВЭБ в связи с его расходами на Олимпиаду в Сочи. В марте 2014г. было решено, что ВЭБ получит из федерального бюджета 2014г. 10 млрд руб. на возмещение убытков по кредитам, выданным на строительство олимпийских объектов в Сочи. Ранее эти 10 млрд руб. были предназначены Министерству регионального развития на осуществление имущественного взноса в "Олимпстрой" и развитие Сочи как горноклиматического курорта.
В конце мая 2014г. стало известно, что правительство решило не докапитализировать ВЭБ на 200 млрд руб. из фонда национального благосостояния (ФНБ), которые размещены в депозите в самом банке.
Ранее на этой неделе один заемщиков ВЭБ - ОАО "Красная поляна" - сообщил о том, что в 2013г. компания получила чистый убыток в размере 1,9 млрд руб. В основном он сложился из роста расходов на подготовку к Олимпиаде. В материалах компании сообщается, что в 2012-2013гг. "Красная поляна" ввела в эксплуатацию ряд объектов, предназначенных для проведения зимних Игр, в результате чего увеличились объемы эксплуатации и штат сотрудников. Это, в свою очередь, привело к тройному росту себестоимости оказываемых компанией услуг по сравнению с 2012г. Таким образом, чистый убыток "Красной поляны" в 2013г. вырос более чем в 3,8 раза (к 2012г.).
В феврале 2014г. заместитель председателя правления Сбербанка Станислав Кузнецов заявлял, что банк собирается окупить свои затраты на строительство олимпийских объектов к Играм в Сочи в течение 4-5 лет.
"Особенность нашего проекта заключается в том, что мы после Олимпийских игр будем предлагать к продаже не только гостиницы, но и очень комфортные, разного размера квартиры и апартаменты со всеми удобствами, обставленные всей мебелью и техникой", - сказал он.
Окупить затраты на новые гостиницы невозможно, пояснил сегодня "Коммерсанту" замдиректора департамента по развитию индустрии гостеприимства CBRE Станислав Ивашкевич. По его словам, в разгар лета загрузка сочинских отелей не превышает 40%, а стоимость проживания в отелях уровня четыре звезды — 5 тыс. руб. в сутки. "Это может оказаться катастрофичным для бизнеса", — полагает эксперт.
Из-за текущей ситуации в экономике практически встали продажи недвижимости в Сочи, что делает проблематичным возврат кредитов олимпийскими инвесторами, добавляет управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев, а стоимость коммерческой недвижимости в Сочи с начала года снизилась минимум на 5% — в среднем до $3,5 тыс. за 1 кв. м.
