Перейти к основному контенту
Экономика ,  
0 

Авиастроители возведут в Москве новый "Сити"

Объединенная авиастроительная корпорация (ОАК) вернулась к идее застройки своих промзон на севере Москвы, рассказал газета "РБК daily" президент корпорации Михаил Погосян. По его словам, после смены руководства в Москве начался новый этап рассмотрения проекта градостроительного развития столичных земель ОАК, штаб-квартира которой перебазируется в подмосковный Жуковский.
Фото: РБК
Фото: РБК

"Прошел целый ряд обсуждений у мэра Москвы, в правительстве РФ, и сегодня мы занимаемся разработкой нового взгляда на развитие этих территорий", - отметил М.Погосян.

Напомним, что ранее Москомархитектура разработала для ОАК проект, который предполагал строительство между аэродромом им.Фрунзе и Ленинградским проспектом 900 тыс. кв. м жилья, 1,4 млн кв. м офисов и ряда объектов социальной инфраструктуры - трех школ, двух блоков начальных классов, шести детских садов и двух поликлиник. В старом проекте планировки также были предусмотрены магазины шаговой доступности, торговый центр, кафе, ФОК с бассейном, а также двухуровневые подземные паркинги на 18 тыс. машино-мест. Инвестиции в реализацию этого проекта генеральный директор "Метриум Групп" Мария Литинецкая оценивает в 2,5-3 млрд долл.

Теперь ОАК должна подготовить новый "сбалансированный" проект планировки. Но, по словам М.Погосяна, он будет учитывать "то, что было". Сейчас авиастроители пытаются выстроить отношения с правительством Москвы, которое боится "нарушения баланса" и усугубления транспортной ситуации на Ленинградке.

Градостроительно-земельная комиссия проект ОАК еще не рассматривала, сообщили "РБК daily" в стройкомплексе. "Подготовленный ранее проект планировки территории между Центральным аэродромом им.Фрунзе и Ленинградским проспектом утвержден не был, о разработке нового документа у нас информации нет", - сообщили изданию в Москомархитектуре.

После отставки Юрия Лужкова префект САО Владимир Силкин высказал сомнение в необходимости возведения в промзоне ОАК более 1 млн кв. м офисов, опасаясь, что те не найдут в будущем собственников или арендаторов. Также префект предложил предварить девелоперский проект новой дорожной стройкой и увеличить количество объектов социальной инфраструктуры. За счет нового строительства численность жителей реорганизуемой территории может вырасти более чем в четыре раза, с 4,9 тыс. до 21,6 тыс. человек, а число рабочих мест - с 35 тыс. до 52,2 тыс.

Для запуска мегастройки авиастроители решили создать собственную девелоперскую структуру. "Дочка" ОАК будет заниматься формированием и реализацией этого проекта, взаимодействием с соответствующими градостроительными органами Москвы", - рассказал М.Погосян. Таким образом, ОАК кардинально пересмотрела стратегию своего девелоперского бизнеса. Раньше корпорация планировала продать освобождаемые участки под застройку, а теперь займется этим самостоятельно. Это позволит ОАК извлечь максимальную прибыль из своих активов, уверены в корпорации.

В марте ОАК объявит конкурс среди девелоперов на разработку новой концепции градостроительного развития своих промзон в САО. После этого компания определится со схемой и источниками финансирования мегапроекта, заявили в ОАК. В этом году будет сдана штаб-квартира ОАК в Жуковском, куда переедет большая часть управленческих ресурсов корпорации, а это даст толчок развитию девелоперского проекта, отмечает М.Погосян. По его словам, какая-то часть активов ОАК останется в Москве.

Освоение земельного банка авиастроителей в Москве и перевод их мощностей в Подмосковье займет не менее десяти лет, считают в ОАК. Как отмечает издание, по масштабу этот проект может посоперничать с другой столичной мегастройкой — "Москва-Сити".

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 15 марта
EUR ЦБ: 93,61 (-0,65)
Инвестиции, 17:45
Курс доллара на 15 марта
USD ЦБ: 85,57 (-1,05)
Инвестиции, 17:45
Рубио назвал встречу Путина и Уиткоффа позитивной и продуктивнойПолитика, 20:00
Главреда «Вечерних ведомостей» снова арестовали на 14 сутокПолитика, 19:53
Рубио заявил об улучшении положения на переговорах по урегулированиюПолитика, 19:51
СК проверит данные о побоях первоклассницы учительницей в ЛипецкеОбщество, 19:49
Путин ответил на призыв Трампа пощадить бойцов ВСУ в Курской области⁠Политика, 19:45
Токаев призвал к объективной оценке советского прошлогоПолитика, 19:42
Матч Российской премьер-лиги назвали «Кубком эль-пластико»Спорт, 19:29
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
После стрельбы у детсада в Новой Москве завели дело о хулиганствеГород, 19:23
Лукашенко заявил, что Путину «тайком» звонили с УкраиныПолитика, 19:10
«Русал» поэтапно купит 50% глиноземного завода в ИндииБизнес, 19:08
ЦСК ВВС сообщил о домашнем аресте гендиректора по делу о вымогательствеСпорт, 19:05
В «Нафтогазе» назвали серьезными повреждения мощностей для добычи газаПолитика, 19:05
Рейс Сочи — Москва вернулся на стоянку из-за сработавшей сигнализацииОбщество, 19:04
Зеленский отреагировал на убийство националиста Ганула в ОдессеПолитика, 18:59