Экономика , 25 дек 2001, 15:16

Риэлторы: В 2002г. цена на жилье в Москве может вырасти на 17%

В 2002 году цены на жилье в Москве могут вырасти на 17% по сравнению с 2001 годом, достигнув, тем самым, докризисного уровня. К такому выводу пришли эксперты Российской гильдии риэлторов (РГР). Как сообщил на пресс-конференции в Москве вице-президент РГР Константин Апрелев, по сравнению с максимальным средним уровнем цен на жилье, зафиксированным в Москве за последние 4 года, к концу 2001 года цены снизились на 39%. Однако, в сравнении с минимальным средним уровнем цен на жилье в Москве, отмечавшимся в последние годы, цены в этом году выросли на 46%.

Вместе с тем, рост цен на жилье в Москве в текущем году превышает прогнозируемый рост на следующий год. По предварительной оценке Российской гильдии риэлторов (на 25 декабря 2001 года), приведенной К. Апрелевым, рост цен на жилье в Москве в 2001 году составил 30%. Риэлторы характеризуют такую динамику на рынке недвижимости как беспрецедентную, учитывая, что рынок не мог во второй половине 2001 года полностью удовлетворить спрос на жилье.

Рост цен на коммерческую недвижимость составил 35%, ставка аренды выросла на 15% за этот год, сообщил К. Апрелев. На офисы класса Б1 и Б2 цены в 2001 года выросли на 30%, на офисы класса А - от 5% до 29%, добавил К. Апрелев.