Минфин разработал ограничения для льготной ипотеки
Минфин России предложил поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20 до 30% и сократить максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга и областей c 12 млн руб. до 6 млн руб. Об этом сообщают «Интерфакс» и «Известия» со ссылкой на источники.
Среди других предложений:
- снижение на 0,5 п.п. предельной величины субсидий, получаемых банками;
- ограничение возможности получения заемщиками сразу нескольких льготных кредитов;
- введение ограничения по размеру предельной долговой нагрузки заемщика, которая с учетом выдачи ему льготного кредита не должна превышать 50%;
- введение требования к уровню дохода граждан, которым доступны льготные кредиты.
РБК направил запросы в Минстрой, Минфин и пресс-службу правительства.
О том, что российское правительство принимает «некоторые меры» для повышения первоначального взноса по льготной ипотеке с господдержкой, 2 декабря сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Он объяснил это тем, что
идет «очень большой объем» выдачи ипотеки, и власти изучают, как до 1 июня регулировать этот объем.
По его словам, по результатам 2023 года объем выдачи ипотеки достигнет в целом 3,5 трлн руб., а ввод жилья в стране превысит 104 млн кв. м.
В сентябре правительство России уже повышало первоначальный взнос для льготных кредитов с 15 до 20% от цены договора, но это не привело к существенному замедлению выдач ипотеки.
Программа льготной ипотеки действует до 1 июля 2024 года на покупку нового жилья у застройщиков. Ставка не превышает 8%. Сейчас лимит по льготной ипотеке для Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленобласти составляет 12 млн руб., а для всех остальных регионов — 6 млн руб.
В рамках программы семейной ипотеки клиенты с двумя несовершеннолетними детьми могут оформить ипотеку на покупку первичного жилья под 6%. Лимиты по ней такие же, как и по льготной ипотеке.
К началу ноября ставки по обычной ипотеке у крупных банков превысили 16%. Сразу после повышения ключевой ставки 27 октября банки не исключали, что условия по розничным кредитам и, в частности, по ипотеке будут ухудшены.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
