Финансы , 28 мар 2022, 20:01

ЦБ дал рекомендации банкам по конвертации платежей по валютной ипотеке

ЦБ советовал конвертировать валютную ипотеку по курсу на 18 февраля. В первую очередь рекомендация касается кредитов, имеющих на 1 февраля задолженность не более $150 тыс., а также выданных для покупки единственного жилья в России

Курс доллара ЦБ USD ₽98,013 +0,05% Купить

Курс евро ЦБ EUR ₽102,404 +0,8% Купить

Фото: Константин Кокошкин / Global Look Press

Центробанк рекомендовал конвертировать валютную ипотеку по официальному курсу на 18 февраля 2022 года, чтобы не ухудшать кредитную историю заемщиков. Об этом говорится в информационном письме Банка России кредитным организациям.

В первую очередь регулятор рекомендовал банкам обратить внимание на кредиты, которые удовлетворяют следующим условиям:

остаток задолженности на 1 февраля не превышал $150 тыс. или эквивалентную сумму в другой валюте по официальному курсу на ту же дату;
кредит был выдан до 22 февраля для покупки жилья, которое является единственным в собственности заемщика в России;
просроченная задолженность на момент обращения заемщика не превышает 120 дней.

По оценке ЦБ, под эти условия попадает около 60% всех ипотечных кредитов, выданных в иностранной валюте.

Банки начнут предлагать ипотеку с возможностью снижения ставки

Финансы

Как следует из данных ЦБ, начиная с 2018 года в России ежемесячно выдавалось незначительное количество ипотечных кредитов в иностранной валюте.

На 1 февраля задолженность населения по таким ссудам составляла 16,64 млрд руб. (0,14% портфеля жилищных кредитов). В основном это кредиты, выданные до 2014 года, отметили в регуляторе.

Для сравнения: по рублевой ипотеке россияне должны банкам 11,9 трлн руб. Однако доля просрочки в сегменте валютной ипотеки заметно выше — почти 29% против 0,5%.