В ЦБ не увидели роста доступности жилья при льготной ипотеке
Цены на жилье в России выросли существенно выше, чем доходы населения, а для того чтобы накопить на квартиру в новостройке, теперь нужно больше времени, заявил директор департамента банковского регулирования и аналитики ЦБ Александр Данилов, передает ТАСС.
«И что получается в итоге? Доступность жилья как минимум не растет», — отметил он.
По словам Данилова, стоимость квартир в новостройках выросла очень сильно. Кроме того, по его оценке, значительно «разъехались» цены на первичном и вторичном рынке жилья.
В то же время он усомнился, что качество строящейся недвижимости улучшилось. «Стали как-то кардинально лучше, качественнее строить жилье, чем два года назад? Вряд ли», — сказал Данилов, связав это в том числе с длительностью программы льготной ипотеки.
С учетом средних зарплат по стране, чтобы накопить на квартиру на первичном рынке при максимальной экономии средств в конце 2019 года нужно было шесть лет, сейчас — восемь, заявил Данилов.
«То есть о какой доступности мы говорим? Понятно, что в такой ситуации сначала придумывается льготная программа, потом эти схемы с околонулевой ставкой. А дальше что? Мы отрицательные ставки будем придумывать? Какие-то еще схемы? Потенциал такого рода искусственного поддержания [спроса на ипотеку] исчерпан», — сказал он.
Программу льготной ипотеки на новостройки запустили в 2020 году в качестве меры поддержки первичного рынка жилья в условиях коронавирусных ограничений. Изначально она была рассчитана на несколько месяцев, но позже неоднократно продлевалась.
В декабре 2022 года правительство продлило действие льготной ипотеки до 1 июня 2024 года.
Максимальный размер кредита по льготной ставке до 8% в Москве, Петербурге, Московской и Ленинградской областях составляет 12 млн руб., в остальных регионах — 6 млн руб.
Переговоры России и США состоятся 18 февраля
Российский рынок акций начал торги резким ростом. Причины
Кремль рассказал, кто поедет на переговоры с американцами в Саудовскую Аравию
The Economist: Зеленскому дали час на подписание сделки по ресурсам
Губернатор Свердловской области ответил на сообщения о вероятной отставке
Какие полезные ископаемые Украины могут интересовать США. Инфографика
Эрдоган и Зеленский встретятся в Турции в день встречи Лаврова и Рубио
Фицо раскрыл тему саммита лидеров ЕС в Париже
РБК запускает винный салон. Расписание
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
Суд арестовал недвижимость, Bentley и Lamborghini Блиновской
