Перейти к основному контенту
Финансы ,  
0 

ФАС попросила банки объяснить комиссию для застройщиков

ФАС направила шести банкам запросы из-за комиссий для застройщиков
После ужесточения властями условий выдачи льготной ипотеки на новостройки банки стали выдавать ее только на объекты от застройщиков-партнеров, которые выплачивают комиссии. Это привело к конфликту банков и девелоперов
Фото: Олег Яковлев / РБК
Фото: Олег Яковлев / РБК

ФАС направила запросы шести банкам из-за изменения условий выдачи ипотечных кредитов с господдержкой и введения комиссии для застройщиков за каждый выданный кредит, сообщается на сайте антимонопольной службы.

«Служба оценит обоснованность установления комиссии для застройщиков», — говорится в сообщении.

ФАС отправила запросы в Сбербанк, ВТБ, Альфа-банк, Промсвязьбанк, «Открытие» и Совкомбанк. РБК направил запросы в пресс-службы указанных банков.

К конфликту между банками и застройщиками привело ужесточение государством условий выдачи льготной ипотеки в декабре. Так, для всех регионов был установлен максимальный размер кредита до 6 млн руб., хотя в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области он был вдвое больше. Кроме того, до 30% был повышен взнос по льготной ипотеке на новостройки с господдержкой, ранее он составлял 20%.

На этом фоне банки стали менять параметры выдачи. В частности, «Сбер» и ВТБ стали выдавать ипотеку только покупателям недвижимости у застройщиков — партнеров финансовых организаций, такие же решения приняли и другие банки, в которые обратилась ФАС. В такой ситуации девелоперы должны выплачивать банкам комиссию, тем самым субсидируя ставку по льготной ипотеке.

Минфин оценил дополнительные траты бюджета на продление льгот по ипотеке
Экономика
Фото:Константин Кокошкин / Global Look Press

Такая схема вызвала неоднозначную реакцию застройщиков — некоторые из них приостановили сотрудничество с кредиторами, многие участники рынка предупредили о росте цен на новостройки, поскольку затраты на партнерские программы придется закладывать в стоимость объектов. Банки, в свою очередь, объясняют изменение подхода тем, что выдача льготной ипотеки на прежних условиях стала для них нерентабельной: из-за изменения параметров программ, роста ставки ЦБ и ужесточения регулирования разница между льготной и рыночной ставками по ипотеке уже не может покрываться только за счет субсидий государства.

На 31 января ключевая ставка ЦБ составляет 16%. Ставка по льготной ипотеке для новостроек с господдержкой — 8%. Ставка по ипотеке на вторичное жилье в «Сбере» начинается от 16,7%.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Главные в вине: в Москве прошел Российский винодельческий форум

РБК Вино РБК Вино

Особый стиль и внимание к деталям. Как создавали этикетки для вина в СССР

РБК Вино РБК Вино

Укрывное виноградарство: что это и как влияет на вино

РБК Вино РБК Вино

По Цельсию или по Фаренгейту? Артур Саркисян — о пользе винных рейтингов

РБК Вино РБК Вино

Эксперты рассказали, какое вино нельзя пить веганам

РБК Вино РБК Вино

Снежанна Георгиева о том, как разбираться в вине и людях

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 13 ноября
EUR ЦБ: 104,25 (-0,6)
Инвестиции, 18:05
Курс доллара на 13 ноября
USD ЦБ: 97,96 (0)
Инвестиции, 18:05
Прибыль банка «Уралсиб» за 9 месяцев составила ₽17,8 млрдОтрасли, 19:24
Как устроены энергетические гиганты РоссииРБК и Россети, 19:20
Суд продлил арест экс-владельцу одной из крупнейших лизинговых компанийБизнес, 19:19
В ЕС назвали законными претензии России насчет замороженных активовПолитика, 19:17
Против помочившегося на советский памятник под Суджей литовца завели делоПолитика, 19:12
В Финляндии создадут особые экономические зоны у границы с РоссиейПолитика, 19:08
Шортисты Tesla после выборов в США потеряли $7,8 млрд из-за роста акцийИнвестиции, 19:06
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Минюст обосновал связью с Британией признание Курбангалеевой иноагентомПолитика, 19:03
13−14 ноября в Москве состоится третий международный форум The TrendsПресс-релиз, 19:02
Axios узнал о планах Трампа прислушаться к советам Маска по правительствуПолитика, 18:48
Почему роскошь любит тишинуРБК и Сбер Первый, 18:48
Руководивший коронацией Карла III архиепископ подал в отставкуПолитика, 18:40
МИД Молдавии вызвал представителя Грузии из-за слов Кобахидзе о выборахПолитика, 18:37
В Подмосковье задержали прокатившихся на каршеринге школьниковОбщество, 18:37