В Подмосковье вырос спрос на площади для промышленного коворкинга
Благодаря госпрограмме «Промышленная ипотека», старт которой намечен на 2022 год, у предпринимателей вырос спрос на недвижимость формата «Лайт индастриал» — готовые помещения для производственных компаний, отметили в правительстве Московской области. Повышенный интерес к новому формату привел к тому, что один из крупнейших подмосковных операторов недвижимости, холдинг «Строительный Альянс», принял решение увеличить производственно-складские площади проекта «Индастриал Сити» в подмосковном индустриальном парке «Есипово». Соответствующее соглашение подписали ООО «Индастриал Сити «Есипово 3» и АО «Корпорация развития Московской области».
По словам Екатерины Зиновьевой, зампреда правительства Московской области, министра инвестиций, промышленности и науки региона, общий объем финансирования проекта создания комплекса увеличится на 20% — до 1,5 млрд руб. На новой производственной площадке будет создано порядка 300 рабочих мест.
«Комплекс будет построен по формату «Лайт индастриал» — это промышленный коворкинг, резидент которого получает полностью готовое помещение для ведения производственной деятельности, — уточнила Зиновьева. — Проект будет реализован до конца 2027 года. Для приобретения площадки в данном комплексе инвесторы смогут воспользоваться промышленной ипотекой».
Зампред правительства также напомнила, что инициатором запуска программы, стимулирующей развитие промышленности, выступила Московская область. По промышленной ипотеке можно будет получить льготные кредиты размером до 500 млн руб. под 3–5% годовых.
В данный момент идет строительство второй и третьей очередей производственно-складского комплекса «Индастриал Сити». Сразу после завершения этих работ холдинг «Строительный Альянс» приступит к реализации проекта четвертой очереди.
Общая площадь комплекса составляет более 50 тыс. кв. м. Предприниматели смогут приобрести или взять в аренду готовые помещения площадью от 550 до 5 тыс. кв. м.
«На территории индустриального парка «Есипово» будет создан производственно-складской комплекс не только в востребованном на сегодняшний день классическом стиле «Лайт индастриал», но и появятся здания в формате Urban», — отметил генеральный директор Корпорации развития Московской области Владимир Слипенькин.
Формат Urban был разработан с учетом пожеланий резидентов и подойдет большим предприятиям. На территории индустриального парка «Есипово» будет построено четыре самостоятельных производственных комплекса площадью до 5 тыс. кв. м.
Всего же планируется реализовать более 115 тыс. кв. м складской и промышленной недвижимости. Кроме того, инвестор планирует удивить будущих резидентов уникальным промышленным дизайном мирового уровня, с необычными архитектурными решениями.
