Сергей Иванов, владелец, президент корпорации «Девелопмент-Юг»:
— Иванов Сергей Петрович. 63 года, 30 лет руковожу, компанией «Девелопмент-Юг».

Игнат Бушухин, обозреватель:
—В 1995 году «Девелопмент-Юг» стала одним из первых застройщиков Краснодара. Ее проекты сразу же завоевали популярность.

Сергей Иванов, владелец, президент корпорации «Девелопмент-Юг»:
— Проекты 1990-х... Мы построили на набережной реки Кубань спортивный комплекс первый под названием «Олимп». Потом мы построили «Баскет Холл» — очень большой комплекс. Один из первых домов, который мы построили в Краснодаре по технологии «монолит – каркас — кирпич» — это дом «Аристократ». Классный дом, мне очень нравится. Потом из знаковых домов у нас был дом «Пушкин» — тоже прекрасный проект. И я безумно горжусь тем, что мы строили детские сады и школы за нашу прибыль и передавали городу. Например, это школа №101.

Игнат Бушухин, обозреватель:
— Во второй половине 1990-х годов «Девелопмент-Юг» внедрила монолитное домостроение — важный шаг для всех застройщиков юга России. Тогда это технология только-только набирала обороты.

Сергей Яковлев, первый вице-президент корпорации «Девелопмент-Юг»:
— 1990-е годы... Мы приходим на монолитное домостроение. Пошли учебы, пошли перенятия опыта, поездки. Нашли компанию, у которой это все хорошо получается, — «ГлавБолгарСтрой». Научились, проектировщиков своих нашли, которые способны были перестроить наши проекты под монолитное домостроение. Поэтому я думаю, что в массовом порядке домостроение в город Краснодар привнес именно он, Сергей Иванов. Дальше больше…

Сергей Иванов, владелец, президент корпорации «Девелопмент-Юг»:
— Первая комплексная застройка в Краснодаре — «Новый город». И это большой проект. Мы его начали в 2000–2001 годах, и там суммарно около 400 тыс. кв. м где-то. Тогда пришло понимание о том, что именно комплексная застройка очень нравится. Точечные проекты — это хорошо, они могут быть, они имеют право на жизнь… Но крупная комплексная застройка, правильная, выверенная, с социалкой, со спортом — это то, что нужно.

Игнат Бушухин, обозреватель:
— В 2001 году корпорация признана лучшей в строительной отрасли Краснодара. Начало 2000-х — время активного развития компании: следующие шесть лет стартуют 15 новых жилых комплексов. «Девелопмент-Юг» становится самым популярным застройщиком города.

Сергей Иванов, владелец, президент корпорации «Девелопмент-Юг»:
— Как произошло, что к новостройкам «Девелопмент-Юг» в Краснодаре начали относиться как к «Мерседесу»? Знаете, у меня нет точного ответа. Я всегда живу в домах, которые мы построили. Я выхожу из подъезда, и мне там что-то не нравится. Я говорю: «Ребята, вот мы тут что-то недоработали». Это первое. Второе: я обращаю внимание на то, что лифты должны работать, должно быть очень чисто, должно быть очень комфортно людям. Везде. Соответственно, планку мы очень высоко задираем. И очень многие коллеги живут в наших домах.

Сергей Яковлев, первый вице-президент корпорации «Девелопмент-Юг»:
— Это, действительно, было уникальное жилье, которое ждали, получив которое, гордились этим. По прошедшему времени ценность продукта, она не утратилась. И я просто с удивлением, может быть, со счастьем и с гордостью смотрю на те решения, которые были заложены много лет назад в домах от «Девелопмент-Юг».

Игнат Бушухин, обозреватель:
— В 2000-е в компанию пришло много специалистов, которые сегодня занимают в корпорации ключевые позиции.

Игорь Мищенко, председатель правления корпорации «Девелопмент-Юг»:
— Я пришел в компанию в 2003 году. Это, по сути, больше половины жизни из 40 лет… 22 года работаю в компании «Девелопмент-Юг».

Алексей Востриков, сопредседатель правления, вице-президент по региональному развитию корпорации «Девелопмент-Юг»:
— Меня зовут Востриков Алексей. Я вице-президент по региональному развитию корпорации «Девелопмент-Юг». 3 сентября 2025 года исполнится 20 лет, как я пришел в компанию.

Игнат Бушухин, обозреватель:
— Пройдя путь от стажеров, сегодня Игорь Мищенко и Алексей Востриков — основные руководители корпорации. В начале 2010-х корпорации «Девелопмент-Юг» стало тесно в переделах кубанской столицы, было принято решение о начале региональной экспансии. И первым городом за пределами Краснодара, куда пришла «Девелопмент-Юг», стала Пермь. Здесь началось строительство микрорайона «Ива», общая площадь которого составила около 1 млн кв. м.

Алексей Востриков, сопредседатель правления, вице-президент по региональному развитию корпорации «Девелопмент-Юг»:
— На сегодняшний день пермский филиал — это самый большой филиал компании. Порядка 50% всего бизнеса компании сейчас происходит в городе Перми. И я думаю, что именно успешность первого филиала позволила компании мыслить широко, мыслить масштабами страны, мыслить развитием новых регионов. Это не только моя победа, нет, над успехом первого филиала работала огромная команда людей.

Сергей Иванов, владелец, президент корпорации «Девелопмент-Юг»:
— В любом регионе, куда мы приходим, через три года должны уже себя показать, а через пять лет должны быть в тройке лидеров.

Игорь Мищенко, председатель правления корпорации «Девелопмент-Юг»:
— После 2014 года мы активно начали смотреть на регионы, организовывали поездки в Астрахань, в Ростов-на-Дону. Было еще несколько регионов, которые мы на тот период смотрели. Но следующими двумя регионами как раз стали Ростов-на-Дону и Астрахань. В Астрахани нас заинтересовала площадка в центре города под расселение. В Ростове-на-Дону это было несколько площадок на периферии. И вызов был основной в том, чтобы из них сделать успешные, эффективные проекты. В итоге команда смогла сделать их интересными.

Игнат Бушухин, обозреватель:
— Новые знаковые проекты стартовали в конце 2010-х годов — это жилые комплексы «Погода» в Перми, Development Plaza и LIME в Краснодаре. А в 2020 году «Девелопмент-Юг» вышла в самый отдаленный новый регион — Владивосток, где совместно с «Домом.РФ» начала возводить жилой комплекс в бухте Патрокл. В 2023 году «Девелопмент-Юг» вошла в топ-5 застройщиков России по количеству регионов присутствия. В этом же году в портфеле появился и Екатеринбург, где началось строительство ЖК «А+». А в Перми в этом же году построили и безвозмездно передали городу общеобразовательную школу на 1620 учеников.

Сергей Иванов, владелец, президент корпорации «Девелопмент-Юг»:
— Почему мне нравится строить школы? Это мне доставляет огромное удовольствие. Вот того фурора, когда школу ты построил, когда сдаешь… И 1 сентября, и дети… Знаете, на сегодня мы четвертую школу строим (две в Краснодаре, и вторую в Перми) и я хотел бы в Перми еще минимум пять школ построить. Там, где нужно. Классных! Вообще, по всей стране. То есть мне это очень нравится.

Игнат Бушухин, обозреватель:
— А что сегодня? За 30 лет корпорация построила более 3 млн кв. м жилья — это 217 многоэтажных домов, где проживают 117 тыс. человек. В стадии строительства находится еще 700 тыс. кв. м— это десять масштабных жилых комплексов. Только в 2025 году «Девелопмент-Юг» передаст собственникам 6,5 тыс. квартир, это 20 тыс. новых жителей. Еще больше предстоит построить: портфель перспективных проектов оценивается в 3 млн кв. м.

Сергей Иванов, владелец, президент корпорации «Девелопмент-Юг»:
— Мы сегодня работаем в шести регионах. Мы живем тем, что до конца года мы пройдем точку невозврата еще в двух прекрасных регионах. В одни регион мы очень давно хотим выйти, мы уже плотно им занимаемся, уже лет пять, наверное. Я не буду, с вашего позволения, говорить, о каком регионе идет речь… А вообще, если это произойдет, то у нас будет восемь регионов. В среднесрочной перспективе трех-пяти лет мы хотели бы, чтобы у нас было минимум десять, по-хорошему, 12 регионов.