Призраки революции: как живут в московских домах начала XX века

Трехэтажный дом общей площадью 2521 кв. м, построенный в 1903 году по индивидуальному проекту и принадлежавший ситцевой мануфактуре. Расположен в Даниловском районе ЮАО. 

Жительницы дома:

«У нас один туалет на 30 комнат. Грибок проел все стены. Это центр Москвы, а ремонта тут никогда в жизни не было. На кухне всегда очередь, у раковин очередь, в туалете очередь, изо дня в день, и так уже 30 лет.

В 1999 году дом признали изношенным на 70%. В 2013 году — все равно 70%. Аварийным наш дом признавать не хотят.

Если это для вас памятник архитектуры, так приводите его в порядок. Мы же не за снос здания, отреставрируйте. Все исправляется, просто нужно вложить очень много денег. Не надо было запускать. Платежи у нас будь здоров, а условия вот такие. Мы, конечно, на месте сидеть не будем».

Здание построено в 1861 году и входит в охранную зону рядом с объектами культурного наследия. В частности, рядом с домом расположен особняк В.Д.Носова, являющийся объектом культурного наследия федерального значения.

Наталья Николаевна, жительница дома:

«В собраниях я, конечно, принимала участие. Были те, кто против, но они на собрание не приходили, голоса свои не отдавали, поэтому они не учтены. А так все люди были согласны, всё честно, скрывать нам нечего.

Это общежитие, раньше оно использовалось для временного проживания. Тут была ткацкая фабрика, сейчас БЦ «Семеновский». У нас ни счетчиков, ничего нет. И дома на балансе Москвы нет.

К нам периодически приходят представители управляющих компаний, все кому не лень. И такие за обслуживание нам цены гнут!.. Хотя у нас все коммуникации — вода, свет идут с фабрики. А счета приходят по 15 тыс. руб. в месяц. Уже наши карты заблокировали, постоянно снимают деньги в счет долга, а мы и доказать ничего не можем».

Наталья Николаевна живет в квартире вместе с мужем, дочерью, сыном и их семьями

Двухэтажное здание, построенное в 1917 году по индивидуальному проекту. Ранее принадлежало директору суконной мануфактур​ы. По словам координатора движения «Архнадзор» Марии Коробовой, дом является региональным объектом культурного наследия. ​

Тамара Ивановна, бывшая работница ткацкой фабрики, жительница дома:

«Я живу здесь 15 лет. В 2016 году в доме загорелись провода, был пожар. Никто не пострадал, дом выдержал. Картина в подъезде вообще не испортилась — все вокруг горело, а на ней и пятнышка нет, до сих пор этому удивляюсь. Половина дома у нас рухнула, там сейчас все огорожено.

Здание раньше принадлежало ткацкой фабрике, сюда поселили работников. В 2011 или 2013 году фабрику перевезли в другой город, нас всех уволили, но жить оставили. То есть мы без ордеров тут, просто живем и все, я тут не прописана.

Я все время на работе, поэтому не знаю, кто нас внес в эту программу [реновации]. Ну это же хорошо, может быть, и дадут что-нибудь. Переезжать будет жалко, знаете, я вот захожу в другие дома, а там 2,5–3 метра потолки. Там прям как будто дышать нечем.

У нас общий душ, туалет, кухня. У каждого тут только своя комната, у меня очень маленькая — шесть метров, и столько же метров потолок. Мне хватает».

Пятиэтажный дом, построенный в 1914 году, единственный в районе Хамовники Центрального административного округа включен в программу реновации

Анастасия, жительница дома:

«Мы знали о реновации, но не знали, что наш дом тоже может войти в эту программу. У нас две женщины взяли все в свои руки — собрались и рассказали всем, что есть такая программа, что мы тоже можем в нее попасть. Все жильцы были за. Лучше хоть в какой-то квартире жить, чем так.

В доме не так давно начали делать капитальный ремонт, но перекрытия не выдержали и работы остановили. Потолки сняли, все осталось в таком виде. Еще когда крышу ремонтировали, потек потолок, и всё, решили ремонт прекратить.

Я надеюсь, что нас поселят не очень далеко за МКАД. Я знаю, что по программе должны дать жилье в этом районе, но Хамовники — это все-таки центр Москвы. Где нам на Остоженке квартиры давать, кому мы нужны».

Пятиэтажный кирпичный дом, построенный в 1896 году, предназначался для служащих ситценабивной мануфактуры. Является одним из 28 зданий в Даниловском районе, включенных в программу реновации. 

Карина, жительница дома:

«Изначально этот дом предназначался для работников ситценабивной фабрики. Мою свекровь как сотрудника фабрики сюда и поселили. Дом был трехэтажный, позже надстроили еще два этажа. Фабрики сейчас нет, и из-за этого нас пытались отсюда выселить. А куда мы пойдем?

Наши друзья пытались продать в соседнем подъезде четырехкомнатную квартиру. Уже три с половиной года не могут найти покупателей. Сначала за 22 млн руб. продавали, сейчас уже за 15 млн руб., но никому эта квартира не нужна.

Собрать подписи и попросить нас включить в программу реновации предложил управляющий домом. Он всех агитировал, всем рассказывал о программе, провел несколько собраний, три-четыре точно. Многие были против: девушка, например, купила квартиру, сделала ремонт за 6 млн руб. и не хочет никуда переезжать. Половина дома рады, половина не рады, кто-то не знает, что с этим делать.

Мы хотим переехать. В доме нет лифтов, а у нас двое детей, живем на пятом этаже, подниматься очень сложно и негде оставлять коляски.

Недавно в подъезде был ремонт, и все выглядит более-менее прилично, но чувствуете запах? Это из подвала. Иногда пахнет не только плесенью, но и отходами. Единственный плюс нашего дома — это его расположение, больше плюсов тут нет. Ну и потолки высокие».