Акции «Самолета» выросли на фоне покупки девелопера МИЦ за ₽40 млрд

Котировки девелоперской группы «Самолет» на открытии торгов выросли на 4,63%, до ₽3250, что стало максимумом с 16 сентября 2022 года. По состоянию на 10:20 мск рост замедлился до 3,83%, цена одной акции составила ₽3225, свидетельствуют данные торгов на Московской бирже.

Спрос на бумаги увеличился на фоне новости о покупке «Самолетом» группы девелоперских компаний МИЦ. Сумма сделки оценивается более чем в ₽40 млрд, компании еще требуется получить одобрение от Федеральной антимонопольной службы (ФАС России).

«Группа «Самолет» объявляет о подписании соглашения о приобретении 100% ГК «МИЦ», одной из крупнейших девелоперских компаний Московского региона, у нескольких физических лиц», — сообщила пресс-служба «Самолета».

По условиям сделки «Самолет» получит более 50 компаний, входящих в ГК «МИЦ», а также земельные участки в Москве, Новой Москве и Московской области и 11 проектов в стадии строительства и проектирования. По словам генерального директора и члена совета директоров группы «Самолет» Антона Елистратова, приобретение МИЦ позволит выйти на объем текущего строительства в 4,2 млн кв. м по всей России.

В инвестбанке «Синара» позитивно оценили новости о поглощении МИЦ. Аналитики пояснили, что благодаря сделке «Самолет» увеличит долю рынка по площади на стадии строительства в Москве с 5% до 7%, в Московской области — с 22% до 24%.

В телеграм-канале «Мои Инвестиции» обратили внимание на масштабы сделки: ее стоимость достигает ₽40 млрд, в то время как капитализация самого «Самолета» на Мосбирже — около ₽191 млрд. По мнению аналитиков «БКС Мир инвестиций», готовящаяся сделка, вероятно, могла стать одной из причин отказа от выплаты дивидендов по итогам 2022 года.

В мае «Самолет» сообщил о планах до конца 2023 года провести обратный выкуп своих акций на рынке на сумму до ₽10 млрд. Менеджмент обосновал такое решение тем, что справедливая оценка стоимости чистых активов компании в пять раз превышала капитализацию застройщика.