Московский кредитный банк понизил ставки по базовой ипотеке
Московский кредитный банк снизил ставки по ипотеке на готовое жилье и коммерческую недвижимость на 00,3–1,85 п.п., сообщили «РБК Инвестициям» в службе поддержки кредитной организации.
Ставки по ипотеке на новостройку теперь составляют 16,3–19,4% годовых при полной стоимости кредита от 16,161% до 19,901%. Минимальную ставку 16,3% можно получить при внесении первоначального взноса в размере от 40% стоимости жилья. Если взнос составляет от 20% до 40% — ставка будет 16,5% годовых, при взносе от 15% до 20% — 16,9% годовых. А если сумма взноса от 10% до 15%, то банк выдаст ипотечный кредит под 19,4% годовых.
Сумма ипотеки — от ₽500 тыс до ₽50 млн, срок — от одного года до 30 лет. Рассматриваются все источники дохода, при подаче заявки при себе нужно иметь паспорт, справку по форме 2-НДФЛ, копию трудовой книжки и документ, подтверждающий семейное положение.
Кредит на покупку коммерческой недвижимости стоимостью до ₽50 млн можно взять по ставке 17,3–20,4% годовых. При этом полная стоимость кредита составит от 19,004% до 22,431%, но не более установленного ЦБ значения на дату сделки.
Минимальная ставка 17,3% годовых действует при покупке недвижимости на первичном или вторичном рынке с суммой первоначального взноса 40% и более. Максимальная — 20,4% при покупке на первичном рынке с первоначальным взносом от 10% до 15%.
По ипотекам с господдержкой с 1 января увеличен размер первоначального взноса до 50,01%. Остальные условия по льготным программам остались без изменений.
В начале января сразу несколько системно значимых кредитных организаций ужесточили условия по выдаче льготной ипотеки. Так, Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк и Промсвязьбанк объявили о решении работать только с застройщиками-партнерами при условии субсидирования с их стороны.
По данным «Дом.РФ», на 31 декабря 2023 года средневзвешенная ставка на ипотеку в топ-20 банков составляет:
- первичный рынок — 16,21%;
- льготная ипотека — 8%;
- семейная ипотека — 6%;
- вторичный рынок — 16,18%.
