Бизнес⁠, 09 мар 2019, 03:34

WSJ назвала стоимость продажи небоскреба Chrysler Building в Нью-Йорке

Один из символов Нью-Йорка, 77-этажный небоскреб, будет продан за $150 млн. Соответствующую сделку с владельцами здания уже заключили риелторская компания RFR Holding и ее иностранный партнер

Фото: Bebeto Matthews / AP

Владельцы нью-йоркского небоскреба Chrysler Building договорились о его продаже примерно за $150 млн, сообщает газета The Wall Street Journal (WSJ) со ссылкой на источники, знакомые с ситуацией.

Как отмечает издание, купить башню в районе Манхэттен по итогам консультаций, продолжавшихся несколько недель, согласились компания RFR Holding (владелец многих других небоскребов в мегаполисе) и ее иностранный партнер. Участок территории, на котором находится небоскреб, не принадлежит владельцам. В связи с этим они вынуждены платить ренту, объемы которой постоянно возрастают. В 2018 году стоимость достигла $32 млн в год, еще через 10 лет она возрастет до $41 млн.

Как отмечается в статье, сейчас далеко не все помещения в небоскребе сданы в аренду. Согласно приведенным оценкам, для привлечения новых съемщиков могут потребоваться капиталовложения в размере около $200 млн.

Небоскреб Chrysler Building в Нью-Йорке выставят на продажу

Бизнес

В настоящее время в небоскребе в основном размещены офисные помещения. WSJ называет Chrysler Building одним из самых узнаваемых зданий в мире. 77-этажная башня была построена в 1928–1930-х годах в стиле ар-деко. На 90% она принадлежит государственному фонду Абу-Даби Abu Dhabi Investment Council. Именно он в 2008 году приобрел эту долю за $800 млн. Оставшимися 10% владеет работающая в сфере недвижимости компания Tishman Speyer Properties.

О том, что Chrysler Building выставят на продажу, WSJ со ссылкой на источники писала еще в январе. Тогда собеседники газеты утверждали, что организацией сделки по продаже небоскреба занимается материнская компания NYC Capital Markets — CBRE Group Inc.

Chrysler Building располагается на пересечении 42-й улицы и Лексингтон-авеню на Манхэттене. Высота здания — 320 м. Его спроектировал архитектор Уильям ван Элен. Башня увенчана 55-метровым шпилем. До постройки другого знаменитого небоскреба Нью-Йорка — Empire State Building — именно Chrysler Building считался самым высоким зданием в мире.