Перейти к основному контенту
Бизнес ,  
0 

В Госдуме предложили субсидировать ставки проектного финансирования

Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, правительство и ЦБ ведут обсуждение возможных механизмов субсидирования ставки проектного финансирования для застройщиков, которые 1 июля перейдут на работу по эскроу-счетам, сообщили РБК в пресс-службе главы комитета Николая Николаева. Предполагается, что субсидии для снижения ставок получат банки.

О необходимости субсидирования ставок Николаев заявил во вторник на парламентских слушаниях по ипотечному кредитованию в Госдуме. «Сейчас рассматриваются только вопросы субсидирования процентной ставки по ипотеке, когда мы говорим о поддержке тех или иных сегментов потребителей. Нам нужно поддерживать и застройщиков, — заявил Николаев. — Почему бы часть этих средств, которые направляются на субсидирование ипотечных ставок, не направить на субсидирование и выравнивание ставок по проектному финансированию? Это дало бы возможность создавать более качественный и гарантированный продукт с точки зрения ценообразования».

По словам Николаева, снижение ставок можно осуществить при комплексном подходе к проектному финансированию, когда при предоставлении кредита на проект застройщику будут учитываться ипотечные кредиты, которые покупатели взяли на покупку квартир в этом проекте. «Банки не могут это сейчас сделать в связи с регулированием. Регулятор рассматривает каждую операцию как отдельно взятую и не связанную между собой. Комплексно проработать этот момент исключительно важно», — заявил Николаев.

Использование эскроу-счетов при строительстве жилья с привлечением денег дольщиков станет обязательным для большинства проектов в России с 1 июля 2019 года. Застройщики будут строить дома за счет банковских кредитов, а деньги покупателей будут храниться на эскроу-счетах до ввода домов в эксплуатацию.

После 1 июля застройщики смогут достраивать и продавать жилые проекты по старым правилам, если в них продано не менее 10% квартир, а уровень готовности составляет не менее 30%. Для проектов комплексного развития территорий готовность может составлять 15%, а для системообразующих застройщиков и застройщиков, взявших на себя обязательства по достройке проблемных жилых домов, — 6%.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 1 марта
EUR ЦБ: 91,57 (-0,47)
Инвестиции, 01 мар, 10:20
Курс доллара на 1 марта
USD ЦБ: 88,26 (+0,56)
Инвестиции, 01 мар, 10:20
Бастрыкин заявил об ответственности Европы за жертвы среди мирных россиянПолитика, 10:05
Геополитика и ключевая ставка: какие акции вырастут на фоне их измененияИнвестиции, 10:00
Фильмы — лидеры по числу номинаций на «Оскар» в 2025 году. ИнфографикаОбщество, 10:00
Основатель Zenden снизил долю в одной из основных компаний ретейлераБизнес, 10:00
Маск поддержал идею выхода США из НАТО и ООНПолитика, 09:49
Как использовать генеративный искусственный интеллект в бизнесе. КейсыРБК и GigaChat, 09:37
Чем известен актер Юра Борисов, который претендует на «Оскар»09:30
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
FT узнала о работе в США над планом перезапуска «Северного потока-2»Политика, 09:18
Площадь пожара на складе в Подмосковье увеличилась до 7 тыс. кв. мОбщество, 09:10
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 09:02
Три года блокировке активов: текущий статус и дальнейшие перспективыИнвестиции, 09:00
Что нужно знать о секторе Газа, который Трамп хочет превратить в ривьеруОбщество, 09:00
Экс-стратег Трампа посчитал действия Зеленского политическим «сэппуку»Политика, 08:47
Куда любит ездить шеф-повар и совладелец ресторанов Selfie, Гвидон и IKRAРБК и WEY, 08:22