Мутко поручил упростить работу застройщиков с банками и водоканалами
Минстрой совместно с Центробанком должен до 18 ноября разработать предложения об упрощении взаимодействия банков и застройщиков, перешедших на проектное финансирование при строительстве жилья. Поручения об этом дал вице-премьер Виталий Мутко после совещания с застройщиками, которое прошло в начале октября, рассказали в пресс-службе вице-премьера в ответ на запрос РБК.
Среди поручений по итогам совещания —
- проработать возможность создания единого исчерпывающего перечня документов, которые застройщики будут предоставлять в банки, чтобы получить проектное финансирование. В том числе власти определят «унифицированный комплекс исходно-разрешительной документации», которая предоставляется в электронном виде. Сейчас каждый банк сам определяет перечень документов для выдачи кредита застройщику на строительство жилья;
- проработать возможность установления для банков единых требований к размеру комиссии за предоставление кредита застройщикам;
- запрет на списание неустоек по искам дольщиков с эскроу-счетов, которые сейчас списываются автоматически по исполнительным листам.
Еще один блок поручений должен упростить и удешевить для застройщиков процедуру подключения зданий к инженерным сетям, то есть к водопроводам, канализации, электрическим сетям и т.п. Среди предложений, которые Минэнерго, Минстрой и ФАС должны предоставить в правительство, —
- стандартизация расчетов индивидуальных тарифов за подключение застройщиков к сетям;
- введение предварительных технических условий подключения к сетям на этапе оформления земельных участков для строительства. Эти условия должны стать офертой для ресурсосберегающих организаций;
- установление возможности корректировать технические условия присоединения к сетям без их отмены после окончания проектирования зданий.
На совещании также поднимался вопрос «потребительского терроризма». В результате Мутко поручил проработать обязательный досудебный порядок урегулирования споров при выявлении недостатков в квартирах, а также разработать типовой порядок проведения экспертизы и оценки выявленных недостатков. Эти недостатки предполагается классифицировать по степени их влияния на возможность проживания в квартире. Минстрой уже приступил к разработке этих изменений в законодательство.
