«Яндекс» увидел риски в идее ввести единую систему аренды жилья
В «Яндекс.Недвижимости» видят риски монополизации рынка аренды из-за внедрения информационной системы ГИС, в которой Минстрой предложил указывать все сделки по аренде жилья. Об этом РБК сообщили в пресс-службе сервиса.
«Сейчас отрасль динамично развивается и разные игроки конкурируют между собой. Мы видим риски в появлении единственного оператора — это может монополизировать рынок и негативно повлиять на пользовательский опыт», — заявили специалисты «Яндекс.Недвижимости».
В сервисе отметили, что участников рынка не привлекали к обсуждению законопроекта, хотя, по мнению специалистов, «подобные нововведения необходимо открыто обсуждать с рынком».
«Мы поддерживаем подход по повышению прозрачности рынка аренды, но такие инициативы не должны приводить к увеличению расходов пользователей и созданию рисков для развития конкуренции», — сообщили в сервисе.
В «Яндекс.Недвижимости» считают, что повышать прозрачность рынка необходимо не штрафами, введение которых предлагает Минстрой, а дополнительными льготами и повышением знаний арендодателей о режиме для самозанятых. Как пояснили в сервисе, этот режим «уже эффективно помогает обелить рынок».
О возможном введении штрафов за сдачу жилья в обход инфосистемы ГИС, которую создает Минстрой, стало известно 10 декабря. Соответствующий законопроект оказался в распоряжении газеты «Коммерсантъ».
Согласно проекту о создании ГИС, владельцы и арендаторы жилья и машино-мест будут обязаны в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию в ГИС.
В противном случае на них будут наложены штрафы: для физлиц — от 500 до 2,5 тыс. руб., для юрлиц — от 5 тыс. до 10 тыс. руб. При отказе размещать информацию в ГИС или ее искажении также предусмотрены штрафы: до 5 тыс. руб. для физлиц, до 50 тыс. руб. для юрлиц.
По словам замминистра Минстроя Никиты Стасишина, цель законопроекта — повышение прозрачности на рынке, защита прав арендодателей и арендаторов, а также безопасность и сохранность инвестиций.
