Путин потребовал избавиться от позора с «обманутыми дольщиками»
От словосочетания «обманутые дольщики» необходимо избавиться в течение пары лет. Об этом заявил президент Владимир Путин на совещании с членами правительства, сообщается на сайте Кремля. Президент заявил, что и это словосочетание, и это явление — «позорные».
Для этого нужно риски «переложить» с «плеч граждан на плечи финансовых организаций», заявил Путин. Президент добавил, что вносить изменения нужно необременительным для отрасли способом, чтобы не нанести ущерба объемам жилищного и другого строительства.
«Мы поэтому все решения, которые принимали в этой сфере, сверяли со строительным бизнесом — это очень важный сектор экономики, один из локомотивов развития и обеспечения темпов роста всей экономики страны», — указал Путин.
С 1 июля этого года деньги покупателей квартир в строящихся домах должны будут храниться в банке на эскроу-счетах — спецсчетах, которые необходимы для сопровождения кредитования девелоперов при проектном финансировании строительства. При реализации подобной схемы деньги покупателей возводимого жилья не отдаются застройщикам, а переводятся на эти счета. Девелопер при этом не может использовать средства дольщиков до окончания строительства, зато после сдачи объекта средства со счетов эскроу пойдут на погашение кредита и самому застройщику. В случае банкротства последнего средства покупателей вернутся дольщикам. Строительство будет вестись за счет банковских кредитов.
Вице-премьер Виталий Мутко заявлял, что при переходе на такую схему рост цен на недвижимость составит минимум 8%. Однако подобные изменения, по мнению Мутко, позволят «уйти на современный метод финансирования [застройщиков], который [применим] во всем практически мире», а также «защитить вклады людей» и «прекратить, чтобы их обманывали».
Глава Сбербанка Герман Греф заявлял в конце мая, что реформа строительной отрасли приведет к консолидации рынка, а также к росту числа обманутых дольщиков и уходу с рынка многих игроков. Однако, по его мнению, пойти на изменения в отрасли необходимо, потому что рынок недвижимости фактически превратился в рулетку.
Зеленский потребовал «компенсацию» у НАТО
Названа основная версия убийства генерала Кириллова
Пляжи Анапы залило мазутом. Как идет спасательная операция
ЦБ рассматривает идею тестирования для получения ипотеки
Конор Макгрегор анонсировал боксерский поединок
В России начались продажи электрического Mercedes-Benz G-Class стоимостью более 30 миллионов
Крупнейшие банки повышают ставки по депозитам, не дожидаясь решения по ключевой ставке
Вторичное жилье в Москве подешевеет до 15% в 2025 году
Число ипотечных сделок с новостройками Москвы снизилось в 2 раза
Как бывший замминистра обороны отреагировал на продление ареста. Видео
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
