Перейти к основному контенту
Общество ,  
0 

Старой Думы не хватит на новую

Фото: Екатерина Кузьмина/РБК
Фото: Екатерина Кузьмина/РБК

Думская комиссия решила, что парламентский центр в Мневниках будет построен к 2019 году за счет инвесторов, которым достанутся нынешние здания Госдумы и Совета Федерации. По оценкам главы комиссии Владимира Ресина, затраты на строительство составят около $1,5 млрд, но эксперты сомневаются, что инвесторов привлекут предложенные условия.

Конкурс на создание проекта парламентского центра в Мневниках будет объявлен в 2015 году, сообщил в среду депутат, член комиссии по строительству центра Игорь Лебедев по итогам заседания комиссии. Он добавил, что из бюджета проект финансироваться не будет – инвесторам предложат взамен здания Совета Федерации и Госдумы. По его словам, ожидается, что Госдума и Совет Федерации переедут в центр в 2019 году, а рядом будет построена новая станция метро.

Земля под площадку в Мневниках (14 га) сейчас передается из ведения столичных властей Управлению делами президента, говорил ранее руководитель думской комиссии по строительству центра Владимир Ресин. По словам пресс-секретаря управделами президента Виктора Хрекова, вариант с Мневниками является базовым, сейчас созданная распоряжением президента межведомственная комиссия ведет сбор предложений и подготовку техзадания для строительства центра, однако решение о финансировании и необходимые постановления правительства еще предстоит принять.

Столичные власти пока не приняли решение о том, кто станет инвестором проекта. Ранее Ресин оценивал строительство нового центра в $1,5 млрд. По мнению опрошенных РБК экспертов, нынешние здания Госдумы и Совета Федерации, предлагаемые инвесторам в качестве компенсации за строительство (по данным ТАСС, их общая площадь не превышает 100 тыс. кв. м), стоят гораздо меньше.

По мнению руководителя отдела оценки Cushman & Wakefield Константина Лебедева, стоимость зданий Госдумы и Совета Федерации составляет $4-5 тыс. за кв. м, хотя до изменений валютного курса она могла достигать $6–7 тыс.

В еще меньшую сумму оценивает здания управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. По его оценке, еще в начале года их можно было бы оценить в $4 тыс. за кв. м, говорит Ковалев. Однако в последнее время ликвидность таких активов в центре Москвы снижалась в связи с рядом вполне объективных причин, в том числе транспортной доступности, а кроме того, их реконструкция под коммерческие цели обойдется в неменьшую сумму, указывает он.

По словам Ковалева, новое строительство современного здания парламентского центра с отделкой превысит $4 тыс. на 1 кв. м., поэтому вряд ли кого-либо из российских инвесторов заинтересует это предложение.

Комиссия в среду также обсуждала вопросы, связанные с освобождением территории, предназначенной для строительства центра, рассказал РБК один из участников заседания. Территория, выделенная Москвой под строительство центра, представляет собой заасфальтированную площадку – там ничего нет, но в окрестностях выявлено большое количество незаконно возведенных объектов капитального и некапитального строительства (гаражи, склады), пояснил собеседник РБК.

Будут публичные слушания проекта, дату определят московские власти, сказал РБК еще один участник заседания. Московские же власти отвечают за соблюдение закона в случае, если для государственных нужд потребуется расселить жилье или изъять другую недвижимость: все должны получить компенсацию, указал собеседник РБК.

 

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 21 декабря
EUR ЦБ: 106,54 (-1,41)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Курс доллара на 21 декабря
USD ЦБ: 102,34 (-1,08)
Инвестиции, 20 дек, 18:16
Как получить максимальный эффект от долгосрочных сбережений. ТестРБК и ВТБ, 14:59
Маркетплейсам запретили продавать пневматику подросткамОбщество, 14:58
В Краснодарском крае показали, как работает центр помощи птицамОбщество, 14:56
Reuters рассказал об изменившихся предпочтениях посетителей баров в СШАВино, 14:56
Telegram впервые стал прибыльнымТехнологии и медиа, 14:53
В РАН рассказали, как влажные салфетки защищают от излученияОбщество, 14:53
В Австралии мужчине предъявили обвинения после убийства 98 кенгуруОбщество, 14:40
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Семь причин ездить на Lada AuraРБК и Автоваз, 14:37
В Санкт-Петербурге кроссовер врезался в толпу на переходе. ВидеоОбщество, 14:35
От квартиры до целого района: как сделать дома энергоэффективнымиТренды, 14:32
Путин поручил донастроить льготные программы кредитованияФинансы, 14:31
Как украсить комнату к Новому году — 2025: 23 идеи новогоднего интерьераНедвижимость, 14:29
СК опубликовал видео показаний полковника, убившего репортераОбщество, 14:28
Экс-глава производства вакцины от COVID получил девять лет за коррупциюПолитика, 14:21