Перейти к основному контенту
Общество ,  
0 

Цены на московское жилье будут расти быстрее инфляции

Цены на квартиры в Московском регионе в этом году будут расти быстрее инфляции, прогнозируют участники строительного рынка. В конце прошлого года стоимость "квадрата" в столичных новостройках перевалила за 150 тыс. руб., а на вторичном рынке приблизилась к 200 тыс. руб., сообщает газета "РБК daily".
Фото: РБК
Фото: РБК

По данным ГК "ПИК", в 2012г. максимальный рост цен на квартиры экономкласса в новостройках компании в Москве доходил до 12%, в Московской области - до 15%. Советник президента ФСК "Лидер" Григорий Алтухов отмечает, что по итогам декабря средняя стоимость 1 кв. м квартир классов эконом и комфорт в Москве составляла 153 тыс. руб.

В текущем году рост цен на жилье в новостройках будет на несколько процентов выше уровня инфляции: к нему можно будет прибавить до 6%, ожидают в ГК "СУ-155". По последним прогнозам Минэкономразвития, в 2013г. средний уровень инфляции может составить 7,1%.

На вторичном рынке квартиры в 2012г. быстрее всего дорожали в "Новой Москве", отмечают аналитики "Азбуки жилья". За год средняя цена предложения увеличилась на 15,2%, до 104,5 тыс. руб. за 1 кв. м. В "Старой Москве" изменения к декабрю составили 10,8%, цена "квадрата" достигла 199,8 тыс. руб. В Московской области средняя цена на квартиры на вторичном рынке составила 87 тыс. руб. за 1 кв. м, увеличившись на 12,5%.

По темпам удорожания квадратных метров Россия входит в число мировых лидеров. По оценке Knight Frank, средний рост цен на жилье всех типов в стране с третьего квартала 2011г. по третий квартал 2012г. составил 10,7%. Это позволило России занять четвертую строчку всемирного рейтинга, пропустив вперед Бразилию (с ростом 15,2%), Гонконг (14,2%) и Турцию (11,5%).

В столичном регионе в 2012г. главными драйверами роста цен как на первичном, так и на вторичном рынке жилья стали планы по улучшению транспортной инфраструктуры, а также строительство новых станций метро за МКАД. К примеру, после объявления о строительстве новой станции метро цена "квадрата" в домах по соседству может моментально вырасти на 5-10%, утверждают застройщики.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 26 февраля
EUR ЦБ: 90,94 (-1,58)
Инвестиции, 25 фев, 18:24
Курс доллара на 26 февраля
USD ЦБ: 86,63 (-1,57)
Инвестиции, 25 фев, 18:24
Белый дом пообещал Пентагону «встряску» от Трампа из-за провала проверокПолитика, 05:41
Эксперт допустил пересмотр границ НАТО Трампом по просьбе РоссииПолитика, 05:37
Губернатор рассказал о последствиях атаки дронов в Краснодарском краеПолитика, 04:43
Трамп подтвердил остановку США военной помощи УкраинеПолитика, 04:34
ЦАХАЛ сообщила об ударах по военным целям на юге СирииПолитика, 04:17
США начнут продавать «золотые» ВНЖ за $5 млнПолитика, 04:02
Устроившими взрыв у консульства России в Марселе оказались исследователиПолитика, 03:32
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Погиб участвовавший в боях на стороне ВСУ актер Алексей СамойленкоПолитика, 03:14
Трамп оценил количество оружия у Украины для продолжения боевых действийПолитика, 02:53
Аэропорт Сочи ограничил прием и отправку рейсовОбщество, 02:16
Трамп допустил снятие санкций с РоссииПолитика, 02:12
В Судане разбился военный самолет с офицерами на бортуОбщество, 02:11
Трамп оценил сделку с Украиной по редкоземельным металлам в $1 трлнПолитика, 01:55
Трамп предложил миротворцев на Украине в «приемлемой для всех» формеПолитика, 01:27