Больше не председатель

Фото: Коммерсантъ

Основной владелец девелопера ЛСР экс-сенатор Андрей Молчанов покинул пост председателя совета директоров своей компании.

Перестановки в совете директоров

Андрей Молчанов, получивший около 5 млрд руб. дивидендов по итогам прошлого года, ушел с поста председателя совета директоров одного из крупнейших девелоперов жилья России, говорится в сообщении группы. Помимо самого Молчанова, который теперь возглавит комитет по стратегиям и инвестициям компании, в новый совет директоров ОАО «Группа ЛСР» вошли еще восемь человек: представляющие девелопера Дмитрий Гончаров, Александр Вахмистров, Леонид Сорокко, Елена Туманова и Ольга Шейкина и независимые директора — Олег Гончаров (заместитель гендиректора ЗАО «Тандер» — управляющей компании сети «Магнит»), Алексей Махнев (старший вице-президент банка ВТБ) и Сайдам Салахеддин (региональный директор консалтинговой компании JLL).

Совет директоров девелопера обновился почти на 50%. Независимые члены совета директоров впервые появились в этом списке, равно как и Леонид Сорокко. В то же время свои посты покинули Ильгиз Валитов, Юрий Кудимов, Юрий Осипов и Сергей Скатерщиков.

«Согласно лучшим практикам корпоративного управления при наличии в составе cовета директоров основного владельца компании лучше, если он не будет занимать кресло председателя cовета директоров. Именно поэтому председателем cовета стал Дмитрий Гончаров. При этом Андрей Юрьевич не отходит от управления и планирует сконцентрироваться на работе в качестве председателя комитета по стратегии и инвестициям», — пояснил РБК представитель пресс-службы ЛСР.

«Андрей Молчанов продолжает оставаться основным акционером Группы компаний ЛСР, поэтому его уход с поста председателя совета директоров абсолютно никак не повлияет на работу компании, — уверена исполнительный директор «ВТБ Капитала» Мария Колбина. — В принципе, это является нормальной практикой, чтобы совет директоров представлял интересы абсолютно всех акционеров, в том числе и миноритарных». Когда основной акционер обладает правом вето, в его присутствии в совете директоров уже нет большой необходимости, уверена эксперт.

Причиной смены председателя совета директоров, по мнению Колбиной, могло стать желание усилить позицию совета директоров с имиджевой точки зрения, увеличив роль этого органа и сравнив его с международными аналогами. Оперативный комментарий в пресс-службе группы ЛСР на момент сдачи заметки получить не удалось.

Новые акционеры

При этом в списке акционеров компании появились три новых человека. Президент ЛСР Александр Вахмистров стал владельцем 0,0116% акций компании, финансовый директор Дмитрий Кутузов получил 0,0069%, еще 0,0157% получил управляющий бизнес-единицы «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» Дмитрий Ходкевич.

Параллельно свои доли в группе нарастили несколько топ-менеджеров компании. Управляющий директор бизнес-единицы «ЛСР. Стеновые материалы — Северо-Запад» Сергей Бегоулев увеличил свою долю до 0,511% против 0,123% ранее, управляющий директор уральского филиала Климент Фалалеев увеличил свою долю на 0,0017%, до 0,0032%, управляющий директор московского филиала Иван Романов — на 0,0035%, до 0,0666%.

Появление новых акционеров и увеличение доли действующих связано с системой бонусов для топ-менеджмента ЛСР. Компания запустила новую мотивационную программу для своих управленцев в 2014 году, она рассчитана на срок до 2017 года.

Год назад группа выиграла торги на право застройки 65 га в западной части промзоны ЗиЛ на юге Москвы. За 28 млрд руб. группа ЛСР Андрея Молчанова получила право возвести около 1,5 млн кв. м: к 2022 году компания собирается построить 584 тыс. кв. м жилья, 365 тыс. кв. м апартаментов, 167 тыс. кв. м офисов и 98 тыс. кв. м торговых объектов; подземные парковки займут 342 тыс. кв. м.

Ранее в марте группа Андрея Молчанова отчиталась о рекордных продажах жилья по итогам 2014 года — около 1 млн кв. м жилья. Выручка компании по МСФО в 2014 году выросла на 53%, до 92,3 млрд руб., EBITDA — на 84%, до 21,5 млрд руб., рентабельность по EBITDA составила 23%. Капитализация компании на Лондонской фондовой бирже по состоянию на 19:00 мск выросла до $1,313 млрд.

История группы начинается с 1993 года. Помимо строительства и девелопмента основным направлением деятельности группы является также производство стройматериалов. Доля Андрея Молчанова на 31 марта 2015 года составляла 57,6%, 35% находилось в свободном обращении.