Общество , 14 янв 2013, 00:00

Каждая третья квартира в Москве покупается по ипотеке

В прошлом году в Москве было зафиксировано 96,7 тыс. сделок купли-продажи жилья, что на 6% больше, чем годом ранее (91,2 тыс. сделок). При этом цены на московское жилье эконом- и комфорт-класса выросли в среднем на 10%, сообщает газета "РБК daily".

Фото: ИТАР-ТАСС

На этом фоне заметно выросло число ипотечных сделок, оно достигло почти 32 тыс., увеличившись на 29% по сравнению с 2011г. Таким образом, практически каждая третья сделка по покупке жилья в Москве совершалась с использованием ипотеки.

В целом по России в 2012г. объем выдачи ипотечных кредитов приблизится к 1 трлн руб., сообщило ранее Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). По его данным, этот уровень является максимальным не только в посткризисный период, но и "за всю историю наблюдений за показателями выдачи ипотечных кредитов Банком России".

Россияне оценили "бесплатную" ипотеку

rbc.group

На динамику даже не повлиял прошлогодний рост ставок по ипотечным кредитам. "Увеличение средней ставки на 0,5-1% прибавит к ежемесячному платежу менее 1 тыс. руб. в зависимости от размера займа, что вряд ли может кардинально повлиять на решение той или иной семьи об улучшении жилищных условий", - поясняет президент НП "Корпорация риелторов "Мегаполис-Сервис" Сергей Власенко.

rbc.group

Более пессимистично настроен руководитель отдела ипотеки и спецпрограмм Tekta Group Роман Строилов: "Если ставки повысят хотя бы еще на 1%, скорее всего, нас ожидает снижение объемов ипотечного кредитования на 10%".

Доля сделок с использованием ипотеки сохранится на высоком уровне и в 2013г. при условии годового роста цен на недвижимость до 10-12%, добавляет председатель совета директоров "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова.

Ранее сообщалось, что с января по декабрь 2012г. средняя стоимость ипотечных займов выросла с 11,9 до 12,5%. На конец 2013г. АИЖК прогнозирует среднерыночную ставку 13,5%.