В программу реновации попали более ста домов младше 1970 года
Дома 1970–1990-х на снос
В программу реновации вошли 137 домов постройки 1970 года и младше высотой до девяти этажей, выяснил РБК, изучив итоговый список попавших в программу зданий. 79 из них были включены еще в предварительный список в мае, и жители проголосовали за их снос на сайте «Активный гражданин». Еще 58 домов вошли в программу после того, как жильцы провели собрания собственников.
Как следует из дат постройки домов на сайте dommos.ru, в программу включили 117 зданий 1970-х годов, девять строений 1980-х и 11 домов не старше 1990 года.
Дом 9, к. 1, на Сколковском шоссе 1978 года постройки подпадает под снос по результатам собрания собственников. Девятиэтажное здание раньше было общежитием, сообщил РБК кандидат в муниципальные депутаты по Можайскому району Павел Смирнов. «На баланс города дом отдали лишь в начале 2000-х, до этого времени им никто особо не занимался. Сам по себе дом совсем не ветхий, требует текущего ремонта и замены части коммуникаций», — утверждает Смирнов. Как рассказала РБК местная жительница Ольга Матюшина, дом изначально был построен недолжным образом, и никаких работ, чтобы улучшить его состояние, в нем не проводилось. По ее словам, большинство жителей действительно хотят получить новое жилье.
Пятиэтажный дом 7 по улице Дачная 1987 года постройки попал в программу по результатам собрания собственников. Дом находится в Южном Бутово, в «зеленой зоне», рассказал РБК кандидат в муниципальные депутаты Сергей Лазебный. По его словам, большинство местных жителей неактивны, «некоторые вообще говорят, что им без разницы, где жить». Один из жителей дома Сергей сообщил РБК, что у дома «хорошее местоположение и планировка» квартир. Он добавил, что не знал о включении дома в программу реновации и не слышал о собрании местных жителей.
В программу реновации попали три пятиэтажных дома в Митино 1983–1985 годов постройки: Парковая улица, д. 30 и 31, Центральная улица, д. 6. Их жители голосовали за снос на сайте «Активный гражданин». Дома находятся в поселке Новобратцевский, в котором нет нормальной инфраструктуры: дорог, поликлиник, магазинов, рассказал РБК муниципальный депутат Митино Владимир Демидко. Жители рассматривают реновацию не просто как переселение из собственного дома, а как смену всей окружающей обстановки, уверяет депутат. В поселке есть бывшие общежития ткацкой фабрики, жильцы которых давно просят их расселить. «Постепенно мысль о переселении захватила всех жителей поселка. Люди живут в домах 1980-х годов, но обстановка вокруг них не соответствует московским стандартам проживания», — пояснил Демидко.
Программу сноса ветхого жилья в Москве анонсировали 21 февраля на встрече президента России Владимира Путина и мэра Сергея Собянина. Изначально речь шла именно о пятиэтажках «примерно таких же серий», что и те, которые сносятся по лужковской программе с 1999 года, то есть построенных в середине 1950-х годов. В начале марта «Ведомости» сообщили, что будут сносить и девятиэтажки. В Госдуму внесли законопроект, дающий мэрии широкие полномочия по включению и исключению любых домов из программы сноса. Ко второму чтению в законопроекте прописали, что в программу могут попасть типовые дома высотой до девяти этажей, построенные в 1957–1968 годах, и аналогичные им по конструктивным характеристикам. Вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин в интервью «Ведомостям» 9 августа объяснил, почему основной упор в программе сделан на пятиэтажные хрущевки. «Высотные [дома] пошли немного позже, где-то с 1970-х годов. Построены они несколько качественнее. Но многое зависело от того, как эксплуатировался дом», — заявил чиновник. РБК также выяснил, что в программу вошли 29 домов дореволюционной постройки.
Нужны территории
Дома более поздней постройки в массе имеют меньший процент износа и менее устаревшие конструктивные характеристики, чем здания первого периода индустриального домостроения, говорят эксперты. Квартиры в хрущевках не соответствуют современным требованиям к уровню жизни, считает экс-глава НИиПИ Генплана Москвы Сергей Ткаченко. Нельзя сказать, что дома 1980-х годов требуют немедленного сноса, однако состояние любого строения зависит в том числе от того, как его содержали. «Если отваливается кусок балкона или протекает крыша, то дом подлежит капитальному или планово-предупредительному ремонту, а не сносу», — пояснил Ткаченко. Но, по мнению эксперта, сейчас речь идет именно о реновации городской территории и комплексной квартальной застройке, поэтому в программу сноса могут входить разные дома.
Удобнее застраивать микрорайон и прокладывать коммуникации под несколько домов, согласен сопредседатель координационного совета движения «Жилищная солидарность» Вячеслав Гуменюк. В то же время дома 1980-х годов отличаются от хрущевской застройки в лучшую сторону по конструктивным характеристикам, их «моральный износ» меньше, указывает он.
Дома не старше 1970 года постройки, попавшие в программу реновации
| Адрес | Год постройки |
|---|---|
| поселение Вороновское, поселок ЛМС, микрорайон Центральный, дом 12 | 2014 |
| поселение Рязановское, деревня Мостовское, дом 2 | 2012 |
| поселение Рязановское, посёлок Знамя Октября, дом 7 | 2007 |
| поселение Краснопахорское, село Красная Пахра, дом 1 | 2000 |
| поселение Краснопахорское, село Красная Пахра, дом 2 | 2000 |
| поселение Краснопахорское, село Красная Пахра, дом 21 | 2000 |
| поселение Кокошкино, дачный поселок Кокошкино, улица Ленина, дом 8 | 1997 |
| поселение Первомайское, поселок Птичное, Центральная улица, дом 19 | 2004 |
| поселение Щаповское, поселок Курилово, Школьная улица, дом 2 | 1991 |
| Дербеневская улица, дом 14, корпус 2 | 1990 |
| Авиамоторная улица, дом 11, корпус 1 | 1990 |
| город Троицк, Пионерская улица, дом 1 | 1988 |
| Дачная улица, дом 7 | 1987 |
| Центральная улица, дом 19 | 1987 |
| город Зеленоград, улица Крупской, дом 10 | 1985 |
| Парковая улица, дом 31 | 1985 |
| Центральная улица, дом 6 | 1984 |
| Парковая улица, дом 30 | 1983 |
| город Московский, 1-й микрорайон, дом 5 | 1982 |
| поселение Рязановское, поселок Фабрики имени 1 Мая, дом 5 | 1982 |
| Парковая улица, дом 29 | 1982 |
| поселение Первомайское, поселок Птичное, улица Центральная Усадьба, дом 2 | 1979 |
| Сколковское шоссе, дом 9, корпус 1 | 1978 |
| город Зеленоград, улица Вторая Пятилетка, дом 4 | 1978 |
| город Зеленоград, улица 1 Мая, дом 2 | 1978 |
| Анадырский проезд, дом 7, корпус 2 | 1978 |
| поселение Филимонковское, деревня Марьино, дом 10 | 1977 |
| поселение Филимонковское, деревня Марьино, дом 13 | 1977 |
| поселение Десеновское, деревня Десна, микрорайон № 2, дом 1 | 1977 |
| Центральная улица, дом 2 | 1977 |
| Оренбургская улица, дом 24, корпус 2 | 1977 |
| Оренбургская улица, дом 26, корпус 2 | 1977 |
| город Зеленоград, улица Крупской, дом 6 | 1976 |
| поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин Лес, дом 19 | 1976 |
| поселение Кокошкино, дачный поселок Кокошкино, улица Труда, дом 5 | 1975 |
| город Троицк, улица Пушковых, дом 9 | 1975 |
| город Зеленоград, Советская улица, дом 6 | 1975 |
| город Зеленоград, улица 1 Мая, дом 4 | 1975 |
| улица Летчика Бабушкина, дом 33, корпус 3 | 1975 |
| улица Верхние Поля, дом 17, корпус 2 | 1975 |
| Коровинское шоссе, дом 22, корпус 1 | 1974 |
| улица Плещеева, дом 15А | 1974 |
| улица Плещеева, дом 15Б | 1974 |
| улица Водников, дом 3 | 1974 |
| поселение Марушкинское, поселок Совхоза Крёкшино, дом 5 | 1974 |
| Севастопольский проспект, дом 5, корпус 2 | 1974 |
| 1-я Мелитопольская улица, дом 8Б | 1974 |
| город Зеленоград, Советская улица, дом 4 | 1974 |
| город Зеленоград, улица Вторая Пятилетка, дом 2 | 1974 |
| Парковая улица, дом 14 | 1974 |
| поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин Лес, дом 18 | 1974 |
| Открытое шоссе, дом 24, корпус 42 | 1973 |
| Молодогвардейская улица, дом 11, корпус 1 | 1973 |
| улица Газопровод, дом 9, корпус 1 | 1973 |
| улица Газопровод, дом 9, корпус 2 | 1973 |
| Батюнинская улица, дом 2, корпус 1 | 1973 |
| Батюнинская улица, дом 3 | 1973 |
| Батюнинская улица, дом 7 | 1973 |
| Батюнинская улица, дом 8 | 1973 |
| город Зеленоград, Советская улица, дом 2 | 1973 |
| Осташковская улица, дом 9, корпус 2 | 1973 |
| Цветочный проезд, дом 9, строение 1 | 1973 |
| Краснолиманская улица, дом 27 | 1973 |
| Новохохловская улица, дом 5Б | 1973 |
| Оранжерейная улица, дом 10 | 1973 |
| Сапёрный проезд, дом 12, корпус 1 | 1973 |
| поселение Михайлово-Ярцевское, поселок Шишкин Лес, дом 15 | 1973 |
| улица 50 лет Октября, дом 2, корпус 1 | 1972 |
| улица Маршала Рыбалко, дом 4-В | 1972 |
| улица Героев Панфиловцев, дом 12, корпус 2 | 1972 |
| Батюнинская улица, дом 4 | 1972 |
| 1-й Саратовский проезд, дом 9, корпус 2 | 1972 |
| Шатурская улица, дом 49, корпус 2 | 1972 |
| Ливенская улица, дом 1 | 1972 |
| Ливенская улица, дом 2 | 1972 |
| город Зеленоград, корпус 1810 | 1972 |
| Флотская улица, дом 72А | 1972 |
| Лосевская улица, дом 22 | 1972 |
| Парковая улица, дом 3 | 1972 |
| Кусковская улица, дом 25, корпус 1 | 1972 |
| 2-я Владимирская улица, дом 50, корпус 3 | 1972 |
| Аминьевское шоссе, дом 14, корпус 1 | 1972 |
| улица Артамонова, дом 7, корпус 2 | 1972 |
| поселение Михайлово-Ярцевское, посёлок Шишкин Лес, дом 5 | 1972 |
| город Щербинка, Симферопольская улица, дом 4А | 1972 |
| город Щербинка, Симферопольская улица, дом 4 | 1972 |
| улица Николая Химушина, дом 3, корпус 1 | 1971 |
| Очаковское шоссе, дом 6, корпус 1 | 1971 |
| город Троицк, Парковый переулок, дом 5 | 1971 |
| поселение Первомайское, поселок Первомайское, Парковая улица, дом 6 | 1971 |
| 1-я Мелитопольская улица, дом 28 | 1971 |
| Ливенская улица, дом 3 | 1971 |
| город Зеленоград, улица Крупской, дом 2 | 1971 |
| 3-й Михалковский переулок, дом 17 | 1971 |
| Булатниковская улица, дом 1, корпус 2 | 1971 |
| Нагатинская набережная, дом 56, корпус 2 | 1971 |
| Профсоюзная улица, дом 93, корпус 1 | 1971 |
| Нагорная улица, дом 29, корпус 4 | 1971 |
| Рязанский проспект, дом 23 | 1971 |
| Оранжерейная улица, дом 14 | 1971 |
| Оренбургская улица, дом 13, корпус 1 | 1971 |
| улица Пржевальского, дом 9 | 1971 |
| Аминьевское шоссе, дом 26 | 1971 |
| город Щербинка, улица 40 лет Октября, дом 6/1 | 1971 |
| Молодогвардейская улица, дом 47, корпус 3 | 1970 |
| проспект Маршала Жукова, дом 16, корпус 5 | 1970 |
| проспект Маршала Жукова, дом 16, корпус 6 | 1970 |
| поселение Филимонковское, деревня Марьино, дом 9 | 1970 |
| поселение Филимонковское, поселок Филимонки, дом 2 | 1970 |
| поселение Щаповское, поселок Щапово, дом 18 | 1970 |
| поселение Щаповское, поселок Щапово, дом 19 | 1970 |
| город Щербинка, улица Авиаторов, дом 5 | 1970 |
| улица Введенского, дом 15, корпус 6 | 1970 |
| город Зеленоград, корпус 1807 | 1970 |
| город Зеленоград, корпус 1806 | 1970 |
| город Зеленоград, улица Гоголя, дом 11В | 1970 |
| Пулковская улица, дом 7 | 1970 |
| улица Менжинского, дом 28, корпус 2 | 1970 |
| Холмогорская улица, дом 3 | 1970 |
| Центральная улица, дом 9 | 1970 |
| Нагатинская набережная, дом 58, корпус 2 | 1970 |
| Профсоюзная улица, дом 91, корпус 1 | 1970 |
| Профсоюзная улица, дом 91, корпус 2 | 1970 |
| Профсоюзная улица, дом 93, корпус 2 | 1970 |
| Профсоюзная улица, дом 91, корпус 4 | 1970 |
| улица Введенского, дом 19, корпус 2 | 1970 |
| Самаркандский бульвар, дом 9, корпус 2 | 1970 |
| Самаркандский бульвар, дом 13, корпус 2 | 1970 |
| Люблинская улица, дом 113, корпус 3 | 1970 |
| Ставропольская улица, дом 6А | 1970 |
| Ставропольская улица, дом 8, корпус 2 | 1970 |
| улица Шкулёва, дом 7А | 1970 |
| Миллионная улица, дом 8, корпус 3 | 1970 |
| Погонный проезд, дом 23, корпус 2 | 1970 |
| Федеративный проспект, дом 33 | 1970 |
| Аминьевское шоссе, дом 16 | 1970 |
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения для семей с детьми
Видовые квартиры в высотных башнях
Варианты с мебелью и встроенной техникой
