Перейти к основному контенту
Общество ,  
0 

РСС: Стоимость жилья в 2009г. снизится в среднем на 15-20%

Стоимость квадратного метра жилья в 2009г. снизится в среднем на 15-20%. Такое мнение высказал президент Российского союза строителей (РСС) Виктор Забелин, отметив, что для более серьезного снижения стоимости жилья объективных причин пока нет.
РСС: Стоимость жилья в 2009г. снизится в среднем на 15-20%

"Цены на цемент, металл падают, а на непроизводственные расходы, такие как подключение к сетям, приобретение земли под строительство, - большие", - сказал он. По словам В.Забелина, себестоимость 1 кв. м жилья для застройщика в 2007г., по данным Росстата, составляла 16 тыс. 661 руб., а средняя цена проданного жилья - 47 тыс. 482 руб., что в 2,8 раза больше.

"У застройщика прибыли достаточно, чтобы существенно снизить стоимость жилья. Другое дело - как это скажется на подрядной организации, у которой нет такой прибыли. Но если застройщик снизит свою прибыль, которая составляет 12-17%, то он ужмет и подрядную организацию", - сказал В.Забелин.

По его словам, в сложившейся ситуации есть определенный момент ожидания. "Люди ждут, что жилье подешевеет, но передерживать тоже нельзя. Кто много строил, нужно расплачиваться с кредиторами", - отметил он. О том, как сложится ситуация в 2009г. на рынке жилья, станет понятно в I-II кварталах будущего года, сказал В.Забелин.

По прогнозам Ассоциации строителей России (АСР), объем строительства жилья в 2009г. в РФ снизится и составит 51 млн кв. м против 61 млн кв. м в 2008г. В 2009г. себестоимость одного квадратного метра снизится на 20-25%.

Однако далеко не все эксперты придерживаются столь оптимистичных прогнозов. Например, аналитики Сбербанка уверяют, что падение цен на жилье в Москве может составить порядка 40%. "По своим масштабам возможное снижение цен в Москве в 2009г. может оказаться сопоставимым со снижением цен, наблюдавшимся в 1998-1999гг. При этом снижение цен по России в среднем будет гораздо меньше, чем в Москве", - отмечается в аналитическом обзоре банка.

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 14 марта
EUR ЦБ: 94,26 (+0,28)
Инвестиции, 18:19
Курс доллара на 14 марта
USD ЦБ: 86,62 (0)
Инвестиции, 18:19
Во Франции приняли резолюцию об изъятии активов России для помощи УкраинеПолитика, 23:10
Зеленский оценил слова Путина о согласии на перемириеПолитика, 23:00
В Киеве исключили «Минск-3» и заморозку конфликта с РоссиейПолитика, 22:40
В районе пожара в Новороссийске выявили превышение ПДК вредных веществОбщество, 22:29
Канада выделила Украине первый транш из доходов от активов РоссииПолитика, 22:05
В Суджанском районе нашли 150 человек из числа пропавших без вестиПолитика, 22:01
Как в Москве и Вашингтоне видят возможное прекращение боев на УкраинеПолитика, 21:49
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В КХЛ определилась первая пара соперников по плей-оффСпорт, 21:48
В ЦБ напомнили, что рассмотрят вопрос повышения ключевой ставки 21 мартаЭкономика, 21:42
Украина передала США свои красные линии для наступления мираПолитика, 21:34
В «Зените» сравнили отстранение Вендела со средневековой инквизициейСпорт, 21:33
МВД заявило о рассылке мошенниками в Telegram сообщений о смерти знакомыхОбщество, 21:26
Лестница абстракции: как говорить, чтобы вас слушали и понималиРБК и Dar, 21:25
ЦБ предложил новые критерии для статуса квалифицированного инвестораИнвестиции, 21:22