Перейти к основному контенту
Общество ,  
0 

В Подмосковье ждут роста цен на жилье из-за запрета ряда панельных домов

Градостроительный совет Московской области планирует ввести запрет на строительство панельных домов ряда популярных серий, сообщает газета "Ведомости". Как пояснила советник заместителя председателя правительства Московской области Любовь Романова, запрет коснется только новых проектов, а в список войдет около 30 серий.
Фото: ИТАР-ТАСС
Фото: ИТАР-ТАСС

Всего в ближней и средней зонах Подмосковья в панельном домостроении используется около 40 серий, на восемь серий из вошедших в черный список приходится около 40% панельного домостроения. Дома из попадающих под запрет серий возводят крупнейшие российские застройщики - "СУ-155", ПИК, "ГВСУ центр".

Романова назвала критерии внесения серий в список запрещенных. Среди них - использование одинаковых архитектурных решений более чем в двух смежных секциях многоквартирных многоэтажных домов и применение крупнопанельных фасадных конструкций. В администрации Московской области уверены, что запрет отдельных панельных серий - шаг на пути создания в регионе комфортной и уютной среды проживания.

Запрет наиболее распространенных серий, скорее всего, приведет к росту цен, пояснила "Ведомостям" гендиректор "Метриум групп" Мария Литинецкая: домостроительные комбинаты, серии которых не попадут в список, повысят цены на продукцию из-за увеличившегося спроса. Это приведет к росту расходов застройщиков и отразится на конечной цене. Но вряд ли цены увеличатся больше чем на 10%, считает она: в противном случае покупать монолитное жилье будет выгоднее.

Кардинальная модернизация или разработка серии - дорогостоящее и трудоемкое занятие, отмечает первый заместитель гендиректора ДСК-1 (его продукция под запрет не попадает) Андрей Паньковский. Нужно спроектировать серию, технологические линии, оборудовать их. Это потребует сотен миллионов рублей и минимум двух лет, говорит он.

Квартиры не должны подорожать, считает представитель группы "Мортон" Игорь Ладычук. Предложений в оставшихся сериях достаточно, объясняет он.

Решение о запрете ряда панельных серий домов не несет риска для застройщиков, уверен представитель "Главмосстроя" Виталий Королев. ПИК, по словам ее представителя, постоянно ведет работу по улучшению фасадных решений и модернизации производства. Основная масса застройки "Мортона" - серии П44Т, П44К, КОПЭ-Парус и 111М (в списке только последняя. - "Ведомости"), говорит Ладычук.

Кроме того, продолжает он, компания строит собственный домостроительный комбинат, который учитывает новые требования чиновников. "СУ-155" завершает программу модернизации подмосковных заводов и с мая планирует производство панелей для нового типа жилья, уверяет представитель "СУ-155" Олег Полетаев.

Какие серии могут попасть под запрет*

1. Серия дома 83; 83 ЭЛ; 83 ТУЛ 2. Серия дома 135, 135М 3. Серия дома 25 4. Серия дома 121, 121 К, 121 Т 5. Серия дома 60, МЭС-84 6. Серия дома 108 7. Серия дома 90; 90 Я 8. Серия дома С-220 9. Серия дома ТН-90; ТН-2006 10. Серия дома 35 11. Серия дома КОПЭ-Башня 12. Серия дома МЭС-84 13. Серия дома П-3М 14. Серия дома П-46М 15. Серия дома П-111М (111-М) 16. Серия дома ПД-4 17. Серия дома Призма (И-1630) 18. Серия дома 121М-2003С 19. Серия дома С-222, С-220 20. Серия дома ПБ-02, МПСМ 21. Серия дома 90 и 90 ВЛК, 17 ВЛК90-2006 22. Серия дома И-155М 23. Серия дома Д-25Н1 (Домкон-1), Д-23 24. Серия дома И-79-99 25. Серия дома И-155 Башня (И-155-Б) 26. Серия дома И-155МК 27. Серия дома И-155Н 28. Серия дома И-1723 29. Серия дома И-1724 30. Серия дома ИП-46С 31. Серия дома Колос (И-1279, И-1289, И-1303)

*По данным "Ведомостей"

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения для семей с детьми

Видовые квартиры в высотных башнях

Варианты с мебелью и встроенной техникой

Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 23 ноября
EUR ЦБ: 107,43 (+1,35)
Инвестиции, 22 ноя, 17:36
Курс доллара на 23 ноября
USD ЦБ: 102,58 (+1,9)
Инвестиции, 22 ноя, 17:36
Над тремя британскими авиабазами заметили неопознанные дроныПолитика, 10:32
Как спасти сбережения от инфляции и сформировать подушку безопасностиРБК и ПСБ, 10:15
Защита от инфляции: пять надежных инструментов с доходностью выше 20%Инвестиции, 10:00
Группа бойцов ЧВК «Вагнер» погибла при нападении в МалиПолитика, 09:53
Эксперты допустили возобновление полетов над Россией после победы ТрампаПолитика, 09:47
Два украинских дрона сбили над Белгородской и Брянской областямиПолитика, 09:39
Как выбрать зимние шины, подходящие именно вашему автомобилюРБК и Ikon tyres, 09:30
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Липецкой области сообщили об отсутствии пострадавших после атаки дроновПолитика, 09:23
Владелец Bosco Михаил Куснирович передал долю в бизнесе сынуБизнес, 09:06
МИД пообещал расширение сети прямых рейсов и внедрение карт «Мир» в АзииОбщество, 09:04
24 российские компании объявили дивиденды за 9 месяцев. Кто и сколькоИнвестиции, 09:00
Би-би-си узнала о призыве в Британии к «приемлемому решению» по УкраинеПолитика, 08:22
Ночью над территорией России уничтожили 34 украинских дронаПолитика, 08:14
В Иордании убили стрелявшего у посольства ИзраиляПолитика, 08:03