Правительство предложило поднять ставку по льготной ипотеке до 12%
Правительство предложило повысить ставку по льготной ипотеке с 7 до 12%, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на совещании президента с членами правительства. Трансляцию вел телеканал «Россия 24».
Вице-премьер напомнил, что в России действовала (до 1 июля) льготная ипотечная программа для кредитов до 3 млн руб. по ставке 7%.
«Сейчас считаем, что пришло время изменить параметры, вернуть к тому, как они были раньше. То есть поднять ставку до 12% (в сегодняшних условиях это неплохая ставка) и сумму кредита для четырех регионов, где стоимость недвижимости высокая, — Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская [область] — поднять до 12 млн, а для всех других регионов — поднять с 3 млн до 6 млн», — сказал Хуснуллин.
Он уточнил, что решение предлагается утвердить до 1 июля, а дальше его «докручивать по мере того, как будет наполняться ипотечный портфель».
По семейной ипотеке под 6%, предназначенной для семей с детьми, родившимися после 1 января 2018 года, дальневосточной ипотеке под 2% и сельской под 3% вице-премьер предложил оставить те же условия.
Президент Владимир Путин поддержал идею поднять ставку по ипотеке и увеличить размер кредита. «С учетом тенденций ипотечного рынка правительство предложило внести изменения в эту программу <...>. Давайте сделаем это, согласны? Также предлагается сделать ставку до 12%», — сказал Путин.
Данное решение было ожидаемым. В начале марта источники РБК в крупных банках сообщали, что правительство на фоне решений ЦБ планирует повысить ставки по льготным ипотечным программам для россиян. Глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков отмечал, что ставка по льготной ипотеке может вырасти с 7 до 12%.
После повышения 28 февраля ставки ЦБ до рекордного уровня 20% в крупных банках предупреждали о пересмотре условий в том числе и по ипотечным программам. Сбербанк и ВТБ, в частности, ранее уже подняли ставки по таким кредитам до 18,6 и 15,3% соответственно, не затронув льготные программы. ВТБ после этого поднял ставки еще раз, до 22,4%.
В начале марта льготная ипотека обогнала рыночную в выдачах банков, ее доля резко выросла и достигала в некоторых финансовых организациях 80%. В ряде банков РБК 2 марта сообщили о приостановке выдачи новых ипотечных кредитов по госпрограмме под 7% годовых на новостройки.
В России действует несколько льготных госпрограмм для приобретения жилья с помощью ипотечного кредита. Так, россияне могут до вступления в силу изменений взять ипотеку на покупку квартиры в новостройке по субсидированной ставке 7% годовых. Кредит на льготных условиях доступен на сумму до 3 млн руб. для всех регионов (до увеличения размера). Помимо этого, для семей с детьми (в том числе с одним ребенком), рожденными в период с 1 января 2018-го по 31 декабря 2022 года, доступна льготная программа со ставкой не более 6%. Последний раз условия пересматривались в июне 2021 года.
