В Союзе торговых центров оценили ущерб «Крокусу» после теракта
Ущерб из-за атаки на концертный зал «Крокус Сити Холл» может составить от 6 млрд до 12 млрд руб. в зависимости от степени повреждения здания, заявил РБК вице-президент Союза торговых центров (СТЦ) Павел Люлин.
Комплекс «Крокус» (им владеет бизнесмен Араз Агаларов) в Красногорске включает несколько зданий, соединенных между собой. Помимо концертного зала, открытого в 2009 году, вдоль МКАД располагаются выставочный центр «Крокус Экспо», торговый центр «Крокус Сити Молл», развлекательный центр «Крокус Сити». Рядом с комплексом находятся правительство и Дума Московской области.
Вечером 22 марта боевики открыли стрельбу в «Крокус Сити Холле» перед концертом группы «Пикник». Здание загорелось. Погибли, по последним данным, 133 человека, пострадавших более сотни. Задержаны 11 причастных к атаке боевиков, в том числе четверо непосредственных участников, заявляли в ФСБ. Ответственность за нападение взяла на себя запрещенная в России террористическая организация «Исламское государство».
Люлин заявил, что ущерб ограничится только зданием концертного зала. По его мнению, из-за длительности пожара (он начался вечером 22 марта одновременно с нападением террористов. По данным МЧС на 18:37 23 марта, тушение продолжается) его будет проще снести, чем отремонтировать. Эксперт пояснил, что при высокой температуре металлоконструкции деформируются и теряют свою несущую способность, поэтому, даже если часть здания сохранится, нет гарантии, что ее можно будет эксплуатировать.
«Крокус Сити Холл» был хорошо оснащен, площадка в обычное время была весьма востребована и могла приносить 500 млн — 1 млрд руб. валового годового дохода, заявил РБК глава информационного агентства InterMedia Евгений Сафронов. «В то же время эксплуатация площадки была недешевой, расходная часть также была немалой, простой в годы пандемии принес хозяевам большие убытки. Стоит также вспомнить, что зал был не самой большой частью грандиозного комплекса «Крокус», многие части которого также были повреждены», — сказал он.
Глава концертной корпорации PMI (организовывала концерты Depeche Mode, Шакиры, Мадонны, Бритни Спирс, Рики Мартина, Slipknot) и совладелец билетного агрегатора kassir.ru Евгений Финкельштейн в разговоре с РБК сообщил, что «Крокус Сити Холл» принимал порядка 300 мероприятий в год, а его годовой оборот составлял около 4 млрд руб. Бронь «Крокуса» под мероприятия была расписана до марта 2025 года. «Однако экономика частных концертных залов такова, что для Агаларовых это вряд ли была бизнес-история, и зарабатывать непосредственно на «Крокус Сити Холле» они вряд ли могли, — считает Финкельштейн. — Для их семьи это была больше человеческая история. Кроме того, это был якорный проект для всего комплекса, ресторанов и торгового центра, который ежедневно тянул огромное количество людей».
Потенциальные убытки для концертной отрасли в целом, по словам Финкельштейна, будут зависеть от того, как долго продлятся ограничения на массовые мероприятия, а также от возможных компенсаций со стороны правительства. Предварительно, по оценке эксперта, простой может стоить организаторам концертов совокупно «миллиарды рублей» из-за возвратов билетов, расходов на рекламу, предоплат артистам и прочих предварительных расходов.
«В «Крокус Сити Холле» проходило в среднем порядка 250–300 мероприятий в год, а аренда площадки составляла 1,5–2 млн руб.», — рассказал РБК глава концертного агентства TCI (привозили в Россию Rammstein, Deep Purple, Limp Bizkit, HIM, Scorpions) Эдуард Ратников. Основная часть денег, по его словам, идет на амортизацию, оплату персонала и коммунальные услуги, после этого чистой прибыли остается в среднем, вероятно, 700–800 тыс. руб. «Это чисто арендное предприятие, которое привлекало довольно мощный трафик публики, — объясняет Ратников экономику площадки. — У них есть свой концертный отдел, который иногда организовывал мероприятия, но в целом они работали под аренду. «Крокус Сити Холл» был сдан в эксплуатацию в 2008 году. За 16 лет интенсивной работы он, скорее всего, уже окупился. Площадка была отличная и очень востребованная. Но вывод ее из эксплуатации на отрасли скажется незначительно. В городе есть хорошо трансформируемая «ВТБ Арена», Государственный Кремлевский дворец, есть площадки и поменьше».
МЧС около полуночи 22 марта оценивало площадь пожара в «Крокус Сити Холле» почти в 13 тыс. кв. м. Губернатор Подмосковья Андрей Воробьев днем 23 марта сообщил, что концертный зал выгорел полностью. Еще один вице-президент СТЦ, Марат Манасян, в разговоре с «РИА Новости» отметил, что площадь концертного зала составляла 38 тыс. кв. м, исходя из этого, ущерб будет в пределах 9,5–11,4 млрд руб.
Люлин считает, что строительство такого же объекта площадью 30–40 тыс. км. м обойдется в 4–7 млрд руб., но будет ли он восстановлен, неясно. Он напомнил, что на месте сгоревшего в 2018 году в Кемерово ТЦ «Зимняя вишня» разбили сквер Ангелов в память о погибших.
Генеральный директор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров выразил мнение, что с учетом роста цен на строительные материалы потенциальная стоимость восстановления «Крокус Сити Холла» может составить порядка 12–13 млрд руб., работы будут крайне сложными.
