Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

В центре Петербурга зафиксирован резкий рост числа магазинов одежды

Фото: пресс-служба Asia st 71
Фото: пресс-служба Asia st 71

По итогам девяти месяцев 2024 года в Петербурге лидером по количеству новых открытий магазинов в стрит-ретейле впервые стал fashion-сегмент. Как сообщили в компании Nikoliers, из 76 открытий новых точек 41% (31 магазин) был в категории «одежда и обувь». За три квартала 2023 года доля fashion среди новых арендаторов была значительно меньше и составляла 29%. Как отмечают аналитики, среди открытий этого года преимущественно магазины не сетевых, а локальных брендов — macrocosm, Suborbia, Le Journal Intime, «Никита Ефремов» и др.

Основными точками притяжения для fashion-брендов остаются Старо-Невский и Большой проспект Петроградской стороны. С января 2024 года на этих двух улицах появилось 23 новых магазина, среди которых In Trend, Latrika, Estego и др.

Российские марки активно занимают помещения ушедших из страны марок. Так, в октябре бренд из Екатеринбурга Asia st 71 занял два этажа в пространстве Babochka concept store на Невском проспекте, ранее на этих площадях работали бутики Chanel и Omega. На месте закрывшегося в сентябре на Невском проспекте турецкого бренда Ketroy откроются две марки: верхней одежды Elisabetta и нижнего белья Coco. Помещение бывшего французского бренда Iro на Большом проспекте Петроградской стороны сняла российский дизайнер Виктория Молдавская под свои бренды одежды Choux и ювелирных украшений Viva la vika.

«Если до 2022 года открытия точек общепита были стабильно выше fashion-ретейлеров, то в последние три года разрыв между этими двумя сегментами стал сокращаться», — отмечает заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова. Одной из ключевых причин смены тренда она называет сильное сокращение выбора подходящих помещений под рестораны и кафе. «Что касается сегмента fashion, то его интерес к размещению на ключевых торговых коридорах вызван, как правило, имиджевой составляющей, приверженностью своей аудитории к покупкам в формате отдельно стоящего магазина и более лояльными условиями коммерческих договоров в части аренды», — поясняет эксперт.

По оценкам Nikoliers, в третьем квартале 2024 года средний уровень вакантности на главных торговых коридорах Петербурга снизился на 0,2 процентных пункта относительно показателя предыдущего квартала — до 4,7%. Такой уровень приближается к историческому минимуму за последние 5 лет. Количество свободных помещений на основных торговых улицах города не превышает 45 штук, причем более четверти из них — цокольные, а дефицит качественных помещений сохраняется. В NF Group снижение количества свободных площадей объясняют ростом туристического трафика и ажиотажным спросом на помещения со стороны российских ретейлеров.

Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения для семей с детьми

Видовые квартиры в высотных башнях

Варианты с мебелью и встроенной техникой

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 23 ноября
EUR ЦБ: 107,43 (+1,35)
Инвестиции, 22 ноя, 17:36
Курс доллара на 23 ноября
USD ЦБ: 102,58 (+1,9)
Инвестиции, 22 ноя, 17:36
Как собрать крепкий портфель с доходом на годы вперед: пять рекомендацийРБК и ПСБ, 11:16
Маск заявил о риске банкротства СШАПолитика, 11:08
Таксист в Калуге кинул бутылкой в голову пассажиркеОбщество, 11:06
Многогранный капитал: как выбрать драгоценные камни для инвестицийИнвестиции, 11:00
Песков рассказал о подготовке послания Путина Федеральному собраниюПолитика, 10:51
Меркель заявила, что Киев не должен один принимать решение о переговорахПолитика, 10:51
Сломавший ногу Овечкин посетил матч чемпионата НБАСпорт, 10:47
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Что станет с клиентами «Открытия» после слияния с ВТБРБК, ВТБ и Открытие, 10:45
Расселл выиграл третью в сезоне квалификацию в «Формуле-1»Спорт, 10:33
Медведев заявил, что без поддержки НАТО конфликт на Украине завершитсяПолитика, 10:27
Европейские пилоты пожаловались, что их заставляют летать над зонами боевБизнес, 10:20
Биткоин взлетел почти до $100 тыс. Как это произошло и что будет дальшеКрипто, 10:19
Сафонов обошел основного голкипера ПСЖ по сухим матчам в сезонеСпорт, 10:11
В Израиле задержали пять человек за нападение на генерал-майора ЦАХАЛПолитика, 10:03