Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

В центре Петербурга зафиксирован резкий рост числа магазинов одежды

Фото: пресс-служба Asia st 71
Фото: пресс-служба Asia st 71

По итогам девяти месяцев 2024 года в Петербурге лидером по количеству новых открытий магазинов в стрит-ретейле впервые стал fashion-сегмент. Как сообщили в компании Nikoliers, из 76 открытий новых точек 41% (31 магазин) был в категории «одежда и обувь». За три квартала 2023 года доля fashion среди новых арендаторов была значительно меньше и составляла 29%. Как отмечают аналитики, среди открытий этого года преимущественно магазины не сетевых, а локальных брендов — macrocosm, Suborbia, Le Journal Intime, «Никита Ефремов» и др.

Основными точками притяжения для fashion-брендов остаются Старо-Невский и Большой проспект Петроградской стороны. С января 2024 года на этих двух улицах появилось 23 новых магазина, среди которых In Trend, Latrika, Estego и др.

Российские марки активно занимают помещения ушедших из страны марок. Так, в октябре бренд из Екатеринбурга Asia st 71 занял два этажа в пространстве Babochka concept store на Невском проспекте, ранее на этих площадях работали бутики Chanel и Omega. На месте закрывшегося в сентябре на Невском проспекте турецкого бренда Ketroy откроются две марки: верхней одежды Elisabetta и нижнего белья Coco. Помещение бывшего французского бренда Iro на Большом проспекте Петроградской стороны сняла российский дизайнер Виктория Молдавская под свои бренды одежды Choux и ювелирных украшений Viva la vika.

«Если до 2022 года открытия точек общепита были стабильно выше fashion-ретейлеров, то в последние три года разрыв между этими двумя сегментами стал сокращаться», — отмечает заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова. Одной из ключевых причин смены тренда она называет сильное сокращение выбора подходящих помещений под рестораны и кафе. «Что касается сегмента fashion, то его интерес к размещению на ключевых торговых коридорах вызван, как правило, имиджевой составляющей, приверженностью своей аудитории к покупкам в формате отдельно стоящего магазина и более лояльными условиями коммерческих договоров в части аренды», — поясняет эксперт.

По оценкам Nikoliers, в третьем квартале 2024 года средний уровень вакантности на главных торговых коридорах Петербурга снизился на 0,2 процентных пункта относительно показателя предыдущего квартала — до 4,7%. Такой уровень приближается к историческому минимуму за последние 5 лет. Количество свободных помещений на основных торговых улицах города не превышает 45 штук, причем более четверти из них — цокольные, а дефицит качественных помещений сохраняется. В NF Group снижение количества свободных площадей объясняют ростом туристического трафика и ажиотажным спросом на помещения со стороны российских ретейлеров.

Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 2 ноября
EUR ЦБ: 105,84 (+0,32)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Курс доллара на 2 ноября
USD ЦБ: 97,44 (+0,42)
Инвестиции, 01 ноя, 18:02
Разведка США связала с Россией видео с голосующими за Харрис гаитянамиПолитика, 12:22
Лавров предсказал провал «крестового похода» Запада против РоссииПолитика, 12:10
В парламенте Ирана согласовали ответный удар по ИзраилюПолитика, 12:08
Путин выразил Вучичу соболезнования после обрушения вокзала в СербииПолитика, 12:03
Рост налоговых поступлений и инновации: будет ли майнинг значим для ВВПPro, 12:01
Выбираем зимние шины в 2024 году: внимание на технологии, шипы и гарантиюAutonews, 12:00
Как правильно снести загородный домНедвижимость, 12:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Ричард Гир продал особняк в Коннектикуте за $10,75 млнНедвижимость, 11:59
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 11:51
Вильфанд поспорил с оценкой осадков 1 ноября в Москве как рекордныхОбщество, 11:48
США установят Patriot на корабли из-за «убийцы авианосцев»Политика, 11:41
В Петербурге возбудили дело после смерти сделавшей липосакцию пациенткиОбщество, 11:41
Умер многократный чемпион СССР по хоккею с мячом Виктор ЛомановСпорт, 11:36
Воевавший на стороне ВСУ британский наемник погиб в ДонбассеПолитика, 11:31