Санкт-Петербург и область , 02 июн 2023, 12:11

Шведская Bonava продает активы покупателю из Петербурга

Эдуард Тиктинский (Фото: Холявчук Светлана/PhotoXPress.ru)

Шведский девелопер Bonava нашел нового покупателя на свой российский бизнес. Первая попытка продать активы застройщику из Казани сорвалась. Новый претендент, петербургская Группа RBI Эдуарда Тиктинского, добился значительного дисконта — стоимость шведской компании снизилась с 5,9 до 3,3 млрд руб.

Со второй попытки

«Bonava намерена продать свои дочерние компании в Санкт-Петербурге и достигла соглашения с покупателем RBI Group», — сказано в сообщении на головном сайте Bonava.

Сумма сделки составит примерно 3,3 млрд руб. (440 млн шведских крон). «Сделка зависит от одобрения властей. В текущих условиях получение разрешений представляет собой сложный процесс, который, как ожидается, будет завершен в течение третьего квартала 2023 года», — добавили в компании.

rbc.group

«Сделка в процессе согласования, до ее завершения RBI воздерживается от комментариев», — заявили РБК Петербург в пресс-службе девелопера.

rbc.group

Сложный выход

Напомним, в марта 2022 года шведский застройщик объявил, что «не видит долгосрочных условий для ведения жилищного строительства в Санкт-Петербурге» и принял решение покинуть российский рынок «с учетом геополитической ситуации». Покупателя нашли к октябрю прошлого года.

Сделку с G-Group из Казани по продаже своих дочерних компаний в России за 5,9 млрд руб. (1,1 млрд шведских крон) Bonava собиралась закрыть в течение полугода. Но в ноябре в G-Group сообщили, что решили разорвать предварительное соглашение и «переключить свои ресурсы на иные проекты». Поводом для отказа от сделки стали длительные сроки ее согласования Федеральной антимонопольной службой и правительственной комиссией по иностранным инвестициям.

По данным Единого ресурса застройщиков, у Bonava на данный момент в стадии строительства находится 51,5 тыс. кв. м. По данным РБК Компании, выручка ООО «Бонава Санкт-Петербург» за 2022 год составила 3,45 млрд руб., чистая прибыль — 731,39 млн руб. За год компания значительно ухудшила свои показатели. По итогам 2021 года ее выручка была почти вдвое выше — 6,4 млрд руб., чистая прибыль — 1,5 млрд руб.

Кроме российского рынка, Bonava работает в Германии, Швеции, Финляндии, Норвегии, Эстонии, Латвии и Литве. В 2022 году чистые продажи холдинга составили 15,7 млрд шведских крон. Акции Bonava котируются на бирже Nasdaq Stockholm.

Справка

Компания RBI основана в 1993 году в Санкт-Петербурге, занимается строительством жилья и апарт-отелей. На конец 2022 года портфель перспективных проектов девелопера составлял 1 млн кв. м недвижимости. Владельцем группы является ее президент Эдуард Тиктинский. Выручка RBI по МСФО в 2021 году (данных за прошлый год еще нет) составила 13 млрд руб., чистая прибыль — 2,3 млрд руб.