Спрос на аренду дач под Петербургом вырос в 4 раза
Спрос на аренду загородных дач в апреле 2021 года оказался в 4,6 раз выше аналогичного периода доковидного 2019 года, подсчитали в «Авито Недвижимость». В сравнении же с форсмажорной весной 2020 года, когда петербуржцы оказались перед необходимостью самоизоляции, спрос снизился на 10%. И если к прошлым майским праздникам пригодных для аренды дач в стокилометровой зоне вокруг Петербурга уже просто не осталось, то в этом году желающие еще могут успеть найти дом для летнего отдыха, констатируют эксперты. Где и по каким ставкам жителям северной столицы предлагают снять дачу в сезоне 2021 года — в материале РБК Петербург.
Где снимают дачи
Как сообщили в агентстве недвижимости «Итака» максимальным спросом у петербуржцев традиционно пользуются Курортный, Выборгский, Всеволожский, Ломоносовский районы, а также Приозерское направление. В приоритете предложения вблизи живописных водоемов.
В «Авито недвижимость» назвали лидирующие по популярности места для аренды загородной недвижимости в Ленинградской области (в порядке убывания): Сосново, Сертолово, Токсово, Саперное, Коробицыно, Выборг, Песочное, Васкелово, Лесколово, Кузнечное, Луга.
Меньше ажиотажа
«Самые привлекательные варианты вымываются из листингов уже за месяц до майских праздников, но в этом году ситуация с арендой загородной недвижимости — не такая ажиотажная как в 2020 году, — говорит специалист по загородной недвижимости АН «Итака» Анастасия Сантимова. — Весной прошлого года арендные ставки подскочили в полтора-два раза и арендовано было практически все что можно — от простеньких дач с удобствами на улице за 15 тыс. руб. в месяц до домов в охраняемых коттеджных поселках от 100 тыс. руб. ежемесячно».
По ее словам, в этом году петербуржцы рассматривают аренду загородного дома как замену отдыху за границей, в прошлом же — все бежали из города из-за панических настроений и коронавирусных ограничений.
Сколько стоит аренда
Тем не менее, желающих арендовать загородную недвижимость на весь сезон, 4-5 месяцев, сегодня значительно больше, чем до пандемии, отмечают в АН «Итака». «В первую очередь, это, конечно, семьи с детьми. Самый распространённый запрос — дом со всеми городскими удобствами в радиусе не более 100 км от города (в идеале, не более 30 — 40 км) за 50-60 тыс.руб. в месяц», — сообщила Анастасия Сантимова.
Предложений пока достаточно во всех районах Ленинградской области и на любой бюджет, уточнила она. Заметного роста арендных ставок в сегменте длительной загородной аренды не произошло.
«Границы стран все еще в основном закрыты, а многие компании оставили для сотрудников возможность работать удаленно, так что мы предполагаем, что россияне будут активно рассматривать вариант переезда за город с возможностью возвращаться в город один-два раза в неделю», — оптимистичен в прогнозах спроса на летний сезон руководитель направления краткосрочной аренды «Авито Недвижимость» Артем Кромочкин.
По его оценкам, большая часть объектов Ленинградской области уже забронирована. «Сейчас из представленных на сайте объявлений мы видим, что самые дорогие в аренде загородные дома стоят порядка 70-80 тысяч в сутки, самые дешевые — около 1000 рублей за ночь», — отмечает эксперт. В «Авито Недвижимость» констатируют: в высокий сезон позаботиться о бронировании следует как минимум за 2 недели до предполагаемой даты отпуска, а лучше начать поиски за один — два месяц.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
