Мегапроект Ozon под Петербургом подорожал на 1,5 млрд рублей
Строительство многофункционального производственно-складского комплекса во Всеволожском районе Ленобласти, который ГК «Ориентир» реализовывает для маркетплейса Ozon («Озон»), подорожало на 1,5 млрд руб. — до 9 млрд руб. Как сообщила генеральный директор застройщика Елена Бабенко, подорожание обусловлено ростом себестоимости материалов и увеличением процентной ставки по кредиту.
Площадь комплекса, расположенного на участке 20 га, составит 117 тыс. кв. м. Компания уже приступила к возведению объекта — разрешение на строительство было получено в июне 2024 года. Проект планируют запустить во втором квартале 2025 года.
Это первый проект «Ориентира» в Ленобласти. При этом ранее девелопер уже реализовал для Ozon три проекта в других регионах России. ГК «Ориентир» также планирует строительство новых объектов в Ленобласти. «Мы активно смотрим земельные участки, у крупных игроков есть ряд запросов непосредственно на севере Ленобласти. Поэтому надеюсь, что в ближайшее время сможем начать новое строительство», — сообщила Бабенко. Она также добавила, что речь идет об игроках е-commerce и продуктовых ретейлерах.
Ранее РБК Петербург сообщал об ажиотажном росте цен на участки под строительство складских комплексов в регионе. В то же время, по данным NF Group, доля свободных площадей в уже построенных складах остается на минимальном уровне — менее 1% по всей стране. В Москве показатель вакантности составляет менее 0,1% от общего объема предложения, в Санкт-Петербурге — 0,5%, в остальных регионах страны — суммарно 0,4%. Ожидается, что к концу года он сохранится на минимальном уровне и составит 0%, 0,7% и 0,4% в Москве, Санкт-Петербурге и регионах России соответственно
ГК «Ориентир» — девелоперская компания полного цикла в сфере складской и индустриальной недвижимости. Согласно данным сайта компании, девелоперу принадлежит более 200 га земли. Группа построила более 500 тыс. кв. м. складских и производственных площадей, сказано на ее сайте.
