Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Завод на набережной в Петербурге застроят жильем

Вид на участок ГК «Возрождение» с Октябрьской набережной
Вид на участок ГК «Возрождение» с Октябрьской набережной (Фото: Google Карты)

Холдинг Setl Group договаривается о приобретении участка 5,4 га на Октябрьской набережной, 12. Сейчас ее занимает камнеобрабатывающий завод ГК «Возрождение».

Об этом пишет «Коммерсант Санкт-Петербург», ссылаясь на основного акционера Setl Group Максима Шубарева. Выбор участка для покупки Шубарев объяснил тем, что в этом районе активно ведется жилое строительство и нецелесообразно наличие производства.

Сейчас промышленная площадка находится на балансе ООО «Комбинат облицовочных и строительных материалов», которым владеет ЗПИФ «Возрождение Финанс». Источники газеты связывают его с группой компаний «Возрождение» Игоря Букато, которая занимается дорожным строительством.

Директор отдела продаж земли и девелоперских проектов Nikoliers Антон Орлов оценил стоимость участка камнеобрабатывающего завода в 4,8 млрд руб. По мнению экспертов, на площадке можно возвести 45 тыс. кв. м жилья комфорт-класса, что потребует 6-7 млрд руб. Средняя цена жилья в этом районе — 273 тыс. руб. за кв. м.

Аналитик-консультант департамента консалтинга и аналитики NF Group Ксения Федорова отмечает, что в правобережной части Невского района идет активное освоение промышленных территорий. С 2015 года общий объем застройки в этом месте составил около 1,3 млн кв. м жилья.

Опыт освоения бывших промзон на Октябрьской набережной имеет и Setl Group. Как ранее писал РБК Петербург, в 2018 году девелопер приобрел два участка общей площадью 25,7 га на территории завода «Пигмент» на Октябрьской набережной под строительство 300 тыс. кв. м жилья. Здесь построили ЖК «Pulse на набережной».

Справка

Холдинг Setl Group основан в 1994 году как финансово-строительная компания «Петербургская Недвижимость». По данным Единого ресурса застройщиков на начало июня 2024 года объем текущего строительства Setl Group составляет 1,36 млн кв. м. По этому показателю холдинг занимает восьмое место в России и первое в городе. Компания работает в трех регионах: Санкт-Петербурге, Ленинградской и Калининградской областях. Его земельный банк, по собственным данным, превышает 2,5 тыс. га. Выручка Setl Group в 2023 году составила 153,6 млрд руб, чистая прибыль — 20,4 млрд руб. Собственники компании Максим Шубарев (70%), Ян Изак (24%) и Илья Еременко (6%).

 Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 26 ноября
EUR ЦБ: 108,87 (+1,45)
Инвестиции, 25 ноя, 17:44
Курс доллара на 26 ноября
USD ЦБ: 103,79 (+1,21)
Инвестиции, 25 ноя, 17:44
30 дней цифрового детокса: как защитить от технологий свой уязвимый мозгPro, 09:26
Эксперты предсказали ценам на жилье в Москве «медленную коррекцию вниз»Недвижимость, 09:23
Ефимов сообщил о реорганизации 217 га в ЮВАО Москвы по программе КРТГород, 09:19
Кучеров обошел Кросби по числу периодов с двумя и более очками в НХЛСпорт, 09:16
Цены на вторичное жилье в российских мегаполисах не росли почти полгодаНедвижимость, 09:00
«Росводоканал» предложил привязать пени по долгам за ЖКХ к ставке ЦББизнес, 09:00
Глава совета директоров Росводоканала: «Любой неплатеж подрезает крылья»Бизнес, 09:00
Скидки на подписку до 60%
Максимальная выгода до 2 декабря
Купить со скидкой
Economist узнал о «мрачных настроениях» министров обороны ЕС из-за ТрампаПолитика, 08:59
В Японии во время испытания ракеты-носителя загорелся двигательТехнологии и медиа, 08:47
Умерла «Регулировщица Победы» со знаменитого фото 1945 годаОбщество, 08:43
Почему рынки боятся Трампа и ждут роста цен на золотоPro, 08:42
«Ъ» узнал о планах АП скорректировать оценку эффективности губернаторовПолитика, 08:33
В Налоговом кодексе устранят лазейку о «нелегальной» рекламеТехнологии и медиа, 08:30
Почему люксовые бренды являют свои символы на уровне бессознательногоРБК и Сбер Первый, 08:28