«Макияж для умирающего»: в Петербурге готовят зачистку еще одного рынка

Фото: Павел Каравашкин/Интерпресс

Депутат петербургского Законодательного собрания (ЗакС) Сергей Соловьев, требовавший недавно зачистить Думскую улицу от баров и клубов, теперь потребовал срочно навести порядок в Апраксином дворе. Коллеги «единоросса» по ЗакСу поддержали требование и отправили соответствующий запрос к губернатору Петербурга. Эксперты потребительского рынка, в свою очередь, сравнили подобные «зачистки» с «макияжем для умирающего» и призвали решать, в первую очередь, проблемы с управлением стихийным рынком.

«Труп с рыжей бородой»

На заседании парламента Соловьев сказал, что Апраксин двор входит в его избирательный округ с 2016 года, и он постоянно получает жалобы от местных жителей. По словам «единоросса», ситуация на этой территории «дискредитирует Петербург». Депутат перечислил основные проблемы Апраксина двора: сам комплекс зданий (памятник XVIII века) находится в практически разрушенном состоянии, на его территории идет нелегальная торговля, распространяются наркотики, происходят убийства. Комментируя последнее «обвинение», депутат напомнил, что в январе на территории Апраксина двора был найден «труп с рыжей бородой».

В своей речи депутат Соловьев сослался на материалы СМИ, которые оценили «оборот контрабанды Апраксина двора» более чем в 1 млрд руб. «Все это дискредитирует наш город как центр мирового туризма и снижает авторитет и доверие граждан к государственной власти», — заявил Соловьев.

Депутат попросил губернатора создать межведомственную рабочую группу для разработки мер, которые позволят навести порядок на этой территории, под руководством вице-губернатора, и дать оценку действиям руководства Центрального района, которое недостаточно активно решает проблему. За его депутатский запрос к губернатору проголосовали 47 депутатов.

Стихийный рынок

Апраксин двор — это квартал, ограниченный улицами Садовой и Ломоносова, набережной реки Фонтанки и Апраксиным переулком. В середине XVIII в. на этой территории были созданы торговые ряды. С 90-х гг. там находится стихийный открытый рынок. Сейчас больше половины зданий на этой территории контролируются тремя собственниками: городским АО «Апраксин Двор» (принадлежит комитету имущественных отношений), концерном «Питер» Николая Пономарева и компанией «Главстрой-СПб», входящей в холдинг миллиардера Олега Дерипаски.

С последней компанией, кстати, администрация Петербурга еще в 2008 году заключила инвестсоглашение — предполагалось, что «Главстрой-СПБ» вложит в реконструкцию Апраксина двора до 40 млрд руб. Но в 2013 году соглашение было разорвано (из-за того, что «Главстрой» так и не начал реализовывать проект). Формально территорией в настоящее время управляет городское АО «Апраксин двор».

«Макияж умирающего»

Поэтому предложение депутата Соловьева навести порядок в Апраксином дворе, скорее всего, ни к чему не приведет, считает председатель Санкт-Петербургской ассоциации малого бизнеса в сфере потребительского рынка Алексей Третьяков.

По его словам, рейды правоохранительных органов на Апраксин двор «подобны макияжу для умирающего». Без решения вопроса с собственниками, в особенности с «Главстроем», который годами блокирует любые попытки реконструкции «Апраксина двора», наведение реального порядка там невозможно, уверен Третьяков.

Интересно, что депутаты от партии «Яблоко» назвали очередной депутатский запрос по проблемам Центрального района «травлей и решением внутренних политических вопросов «Единой России»». По мнению руководителя фракции «яблочников» Бориса Вишневского, в бытность Марии Щербаковой главой Центрального района криминогенная обстановка в Апраксином дворе вызывала множество вопросов у жителей города, но это не волновало партию власти (сейчас, напомним, район возглавляет Андрей Хлутков). При этом парламентарий признал «наличие множества претензий к исполнительной власти на уровне всего города».

Мечта об инвесторе

Несмотря на то, что Смольный до сих пор не может решить проблему с нынешними собственниками Апраксина двора, он активно выбирает будущее для него. В течение последних лет петербургские чиновники несколько раз пытались выбрать концепцию развития Апраксина двора. Последняя концепция «Студии-44» Никиты Явейна предполагала создание на территории двора креативных, образовательных пространств, развлекательных зон, гостиниц, апартаментов, торговых зон. В октябре этого года она была одобрена Советом по культурному наследию. Тогда же Никита Явейн говорил, что по его проекту торговые площади Апраксина двора сократятся примерно в полтора-два раза по сравнению с нынешним состоянием, торговле оставят лишь около 40% площадей, 10% получат гостиницы, еще 10% — апартаменты. Городская администрация ищет инвестора для реализации этого проекта.

Комментируя этот проект, гендиректор АО «Апраксин двор» Сергей Дубровский ранее отмечал, что средняя цена квадратного метра в облагороженном Апраксином составит 90-95 тыс. руб. Исходя из этого, инвестор (если таковой найдется) может выручить около 8-9 млрд руб., полагает Дубровский. Сам проект предварительно оценивается в 7-8 млрд руб. Но вице-губернатор Петербурга Игорь Албин уже предположил, что «исходя из его опыта работы (в частности, со стадионом на Крестовском»), эти цифры надо умножить как минимум на три. «Это будет минимум 25 миллиардов, поверьте мне», — цитирует чиновника «Фонтанка».