Территория фабрики в центре Петербурга будет застроена жильем
Холдинг AAG купил комплекс зданий трикотажной фабрики «Красное знамя», расположенный на Петроградской стороне, между Пионерской и Большой Разночинной улицами. В рамках сделки компания приобрела участок площадью 3,6 га и бывшие промышленные цеха, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на владельца AAG Александра Завьялова.
По данным Росреестра, купленная недвижимость оформлена на ООО «Коммендантский 9». Эта компания, по данным СПАРК, в равных долях принадлежит Александру Завьялову и Андрею Гомону, бывшему генеральному директору компании «Трансойл» Геннадия Тимченко. Стоимость сделки не разглашается. Опрошенные изданием эксперты оценили ее в 2 млрд руб.
В планах новых собственников как новое строительство, так и приспособление для современного использования — комплекс построек фабрики «Красное знамя» является выявленным объектом культурного наследия. На свободном участке запланировано возведение жилого комплекса премиум–класса. Здания фабрики приспособят под двухуровневые лофты. «Это будет новый для Петербурга проект: несмотря на достаточное количество исторических зданий, лофты в Петербурге практически отсутствуют. Между тем это очень интересный и востребованный покупателями формат», — заявили в компании AAG. Разрешение на строительство ещё не получено. По мнению консультантов, на участке возможно новое строительство площадью 30–35 тыс. кв. м., из которых лофты могут занять до 10 тыс. кв. м.
Фабрика «Красное знамя» не работает уже около 20 лет. Находящиеся на ее территории здания в 1990–е годы были приватизированы и в итоге перешли к разным владельцам. Активы, приобретённые AAG, в начале 2000–х принадлежали предпринимателю Игорю Бурдинскому. Ранее часть территории «Красного знамени» уже подверглась редевелопменту. ТЭЦ при фабрике отреставрирована компанией «Балтийская коммерция», которая построила рядом с ней ЖК «Мендельсон».
Справка
Фабрика «Красное знамя» до революции носила название фабрика Керстена. Специализировалась на выпуске чулочно-трикотажных изделий. В 1920 годы комплекс зданий фабрики был существенно расширен и переоборудован. В 1925 году. Ленинградский трест текстильного производства заказал выдающемуся немецкому архитектору Эриху Мендельсону проект нового комплекса фабрики «Красное знамя». Весной 1926 году. один из вариантов был утвержден, и началось строительство. Мендельсон спланировал единый комплекс, занявший целый квартал. Доминантой его стала силовая станция в стиле конструктивизма, возведенная на углу квартала.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
