В Петербурге готовят льготу для мобилизованных предпринимателей

Фото: Холявчук Светлана/PhotoXPress.ru

Комитет имущественных отношений Смольного разработал специальный порядок исполнения условий договоров аренды земельных участков, объектов нежилого фонда, а также договоров на размещение нестационарных торговых объектов в связи с частичной мобилизацией. Инициативу чиновников в предпринимательском сообществе назвали правильной, но плохо проработанной.

Отсрочка на время службы

Как сообщает «Деловой Петербург» со ссылкой на свои источники, отсрочка будет оформлена через дополнительное соглашение к договору аренды. Заявление о получении отсрочки можно подать в течение 30 дней с даты окончания военной службы.

На меры поддержки смогут рассчитывать физлица, включая индивидуальных предпринимателей (ИП), призванные на военную службу по мобилизации или проходящие военную службу по контракту. Юрлица имеют право на поддержку, если единственным учредителем и одновременно руководителем является человек, признанный по мобилизации или проходящий службу по контракту. Соответствующие этим требованиям арендаторы получат отсрочку от внесения арендной платы на период прохождения службы.

«Задолженность по договору подлежит уплате на основании дополнительного соглашения не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы», — цитирует «Деловой Петербург» своих собеседников в КИО.

В пресс-службе КИО РБК Петербург подтвердили разработку «Положения о порядке исполнения условий договоров, заключенных с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга, в связи с частичной мобилизацией» и пояснили, что сейчас документ проходит антикоррупционную экспертизу. Но не смогли уточнить сроки принятия такого документа, объем обращений от мобилизованных предпринимателей, который планируют получить в КИО, и сумму недополученных доходов городского бюджета из-за предоставления отсрочек мобилизованным.

Расторгнут и снесут

Инициативу чиновников в предпринимательском сообществе оценили неоднозначно и назвали правильной, но плохо проработанной. «Призванные по частичной мобилизации граждане имеют пять дней на сборы, за этот срок урегулировать все вопросы по договору нереально. В проекте соответствующего положения указано, что подать заявление на отсрочку можно в течение месяца после возвращения, но возникает вопрос: как в комитете узнают, что плата не вносится по причине участия в специальной военной операции? Договор может быть расторгнут, а объект НТО — снесён», — комментирует руководитель РОО «Содействие малому бизнесу» Янина Гришина.

Она также обращает внимание, что документом не урегулирован порядок работы в случае смерти контрагента. «Мы тоже желаем, чтобы все вернулись, но надо понимать, что они едут не на учения. Например, в типовой форме договора аренды есть пункт, по которому договор с ИП расторгается в день смерти. В итоге бизнес прекратится, а семья погибшего будет выплачивать долги — ИП отвечают своим имуществом», — говорит Янина Гришина.

Частичная мобилизация была объявлена в России 21 сентября 2022 года, сообщалось о планах призвать 300 тыс. человек по всей стране. О том, что частичная мобилизация в Санкт-Петербурге окончена, прекращены подготовка и вручение повесток объявил губернатор города Александр Беглов 2 ноября. При этом данные о количестве мобилизованных из Петербурга за это время не разглашались.

Кредитные каникулы мобилизованным

Ранее, на федеральном уровне уже были приняты меры поддержки для мобилизованных предпринимателей.

Как сообщал РБК, в октябре президент Владимир Путин подписал закон о кредитных каникулах для малого и среднего бизнеса при мобилизации. Документ опубликован на портале правовой информации. По новому закону, заемщик либо действующий от его имени по доверенности может до 31 декабря 2023 года потребовать у кредитора предоставить ему льготный период по договорам (в том числе ипотечным), заключенным до дня призыва на службу по мобилизации. Срок этого периода рассчитывается как срок мобилизации, увеличенный на 90 дней, его могут продлить на время, когда мобилизованный находится в госпитале в связи с ранением или болезнью либо при его признании «безвестно отсутствующим». Дату начала такого периода заемщик может определить сам (но не ранее 21 сентября 2022-го).

Для получения кредитных каникул нужно подтвердить факт мобилизации заемщика и реальную деятельность компании, то есть предоставить кредитору ненулевую бухгалтерскую отчетность за предыдущий год.