Девелопер застроит жильем площадку бывшего водочного завода в Петербурге
На участке бывшего ликеро-водочного завода «Ливиз» в Центральном районе Петербурга на Синопской набережной, д. 56–58 «Группа ЛСР» построит 54 тыс. кв. м недвижимости, из них 44 тыс. кв. м жилья. Об этом пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на презентацию коммерческого директора «ЛСР. Недвижимость — Северо–Запад» Дениса Бабакова на мероприятии для брокеров.
Кроме того, проектом редевелопмента бывшей производственной площадки предусмотрено создание 3,7 тыс. кв. м апартаментов, 2,8 тыс. кв. м коммерческих площадей и 3,5 тыс. кв. м социальной инфраструктуры. Часть исторических зданий надстроят современными мансардами.
В «Группе ЛСР» подтвердили изданию запуск этого проекта в 2025 году, но отказались раскрыть подробности. По оценкам экспертов, объем инвестиций в проект составит 8–9 млрд руб.
Как ранее писал РБК Петербург, «Группа ЛСР» приобрела в 2021 году бывшую территорию завода «Ливиз» на торгах «Дом.РФ». За участок площадью 3,6 га с комплексом расположенных на нем зданий общей площадью 33,2 тыс. кв. м девелопер заплатил вдвое выше стартовой цены аукциона — 1,1 млрд руб. На тот момент участок находится в промзоне, предназначенной по градостроительным нормам для производственных, логистических и складских объектов. Чтобы строить здесь жилье, пришлось вносить поправки в Генплан города и Правила землепользования и застройки. «Группе ЛСР» удалось согласовать с петербургскими властями перевод участка в зону многофункциональной общественно–деловой и жилой застройки.
По данным NF Group, сейчас на первичном рынке жилья в этой локации представлено 3 жилых комплекса, два из которых (№ 8 и Bakunina 33) отнесены к бизнес–классу, а один («Моисеенко 10») — к элитному. По оценкам Nikoliers, в апреле 2025 года в открытой продаже в локации представлено 210 квартир (14 тыс. кв. м) со средней ценой 601 тыс. руб. за «квадрат».
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
