На территории «Светланы» согласовали строительство жилья
Совладельцы завода «Светлана», который занимает 46 га на проспекте Энгельса, добились перевода площадки под жилую застройку. Такое решение, как сообщает «Деловой Петербург», приняла комиссия по землепользованию и застройке под председательством вице-губернатора Петербурга Игоря Албина.
Справка
По информации «Делового Петербурга», в число совладельцев «Светланы» входят компания «Евроинвест» предпринимателя Андрея Березина, бизнесмен Феликс Длин, а также семья предпринимателя Владимира Голубева.
Согласно решению комиссии, под жилую застройку будет переведено 33 из 46 га занимаемой «Светланой» территории. Строительство жилья станет основным видом использования территории завода. «Новое зонирование позволяет просто застроить все жильем, не получая никаких дополнительных согласований, и, соответственно, не вкладываться в развитие. Можно просто продать землю, причем продать ее дороже прежнего», — приводит издание слова одного из членов комиссии Александра Карпова.
Генеральный директор ПАО «Светлана» Никита Гладков через пресс-службу передал, что у компании «появляется возможность в перспективе лишь некоторую часть территории (площадь которой пока даже не обсуждалась) использовать под жилую застройку. Вырученные от этого ресурсы в будущем смогут частично покрыть объемы инвестиций, уже сейчас направляемых в модернизацию предприятий «Светланы» и оцениваемых почти в 3 млрд руб.».
После выхода постановления комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) Смольного, стоимость земли (сейчас она составляет 5-7 млрд руб.) вырастет вдвое.
Сейчас под основную деятельность предприятия, которое выпускает лампы для радиопередатчиков, микроволновые устройства и светодиоды, отведено меньше половины занимаемой им территории. Значительная часть корпусов сдается в аренду.
По итогам 2016 года три четверти годовой выручки «Светлана» получила от сдачи в аренду участков и зданий, пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на данные отчетности предприятия. При этом выручка, которая в прошлом году составила 1,2 млрд руб., снизилась на 67 млн по сравнению с результатом 2015 года.
Отметим, что бизнес, связанный со сдачей в аренду промышленных земель, может стать менее выгодным в связи с объявленными планами Смольного начислить дополнительные налоги собственникам участков, которые используются не по назначению.
Как уже писал РБК Петербург, городское правительство рассчитывает таким образом увеличить доходы городского бюджета от налога на имущество на 10 млрд руб.
В разных районах Москвы и области
Квартиры в столице
с выгодой до ₽4,5 млн
Выгодные предложения
для семей с детьми
Видовые квартиры
в высотных башнях
Варианты с мебелью
и встроенной техникой
