Перейти к основному контенту
Санкт-Петербург и область ,  
0 

Дворец культуры в центре Петербурга купили продавцы оружия

Фото: Сергей Куликов/Интерпресс
Фото: Сергей Куликов/Интерпресс

Дворец культуры имени Кирова на Большом проспекте Васильевского острова сменил собственника. Ленинградская федерация профсоюзов продала здание братьям Алексею и Денису Семеновым, которые владеют компанией, специализирующейся на продаже оружия.

Культура для «Левши»

По данным «СПАРК-Интерфакс», ранее 51% долей в компании ООО «ДК Кирова», которое владеет ДК им. Кирова, принадлежало федерации профсоюзов, 49% — ООО «Докка», собственниками которой являются Алексей и Денис Семенов, совладельцы оружейного центра «Левша». Сейчас 100% акций ООО «ДК Кирова» принадлежит ООО «Докка». По данным СМИ, проданный пакет мог стоить около 200 млн руб.

Алексей и Денис Семенов, по данным «СПАРК-Интерфакс», владеют несколькими компаниями, которые работают на рынке недвижимости, а также ГК «Левша». На сайте «Левши» говорится, что это одна из первых специализированных компаний по торговле оружием в России. Помимо магазинов, в ГК «Левша» входит оружейная мастерская, оружейно-охотничий клуб и охотничий ресторан. Выручка ГК за 2018 год превысила 311 млн руб.

Председатель федерации профсоюзов Владимир Дербин не смог оперативно прокомментировать продажу актива. РБК Петербург направил запрос о планах по развитию ДК им. Кирова в группу компаний «Левша».

Судьба советского наследства

Мнения опрошенных РБК Петербург экспертов о том, как новый собственник может использовать ДК, разошлись. Некоторые участники рынка полагают, что в здании можно открыть бизнес-центр либо креативный кластер. Другие специалисты считают, что лучше всего было бы застроить эту площадку жильем.

«ДК им. Кирова может стать офисным зданием, но Васильевский остров уже насыщен деловой недвижимостью, поэтому я больше верю в формат креативного кластера. Их тоже много в локации, потому что это первая функция, которая приходит в голову девелоперам в работе с подобными объектами — как в случае с «Эрартой», «Артмузой» и другими. Но Васильевский остров все еще недостаточно оформлен как достопримечательность Петербурга, и креативные, творческие, культурные функции остаются востребованными», — рассуждает управляющий директор центра развития недвижимости Becar Asset Management Ольга Шарыгина. «При этом инвестор может дополнить культурный или творческий кластер классическими коммерческими функциями — торговой, офисной — и без труда окупать вложения и зарабатывать. Но девелоперу или консультанту придется проработать конкретную узкую концепцию креативного кластера», — уверена она.

«Здесь целесообразно реализовать офисную или гостиничную функцию, креативное пространство или коворкинг», — отмечает, в свою очередь, партнёр Rusland SP Андрей Бойков.

Директор сети коворкингов «Практик» Владимир Дорофеев сомневается в том, что креативное пространство на Большом прсопекте будет востребовано. «Не думаю, что сейчас Васильевский остров сможет «проглотить» еще одно общественно-креативное пространство, помимо «Севкабеля». Поэтому, на мой взгляд, лучше развивать в ДК им. Кирова офисную функцию», — говорит эксперт.

Соучредитель управляющей компании BS Art Development Group Александр Басалыгин считает, что для того, чтобы изменить функцию этого здания, нужно пойти на риск и вложить немалые средства в его реконструкцию. «Нынешние арендаторы — продавцы недорогих товаров потребления (трикотаж, янтарь, продукты питания), думаю, приносят собственнику стабильный доход. В такой ситуации владелец максимум сделает небольшой ремонт здания, чтобы увеличить процент использования», — отмечает он. Эффективней всего, по его мнению, было бы застроить участок, на котором стоит ДК им. Кирова, жильем. «Мне кажется, это судьба большинства дворцов культуры, оставшихся нам в наследство от советского времени», — заключает он.

Справка

ДК им. Кирова был построен в 1937 году. По данным Росреестра, его площадь превышает 20 тыс. кв. м. Более половины здания сдается в аренду различным организациям, другая половина — пустует. Поскольку здание признано памятником архитектуры федерального значения, менять его внешний облик нельзя.

Готовые квартиры в новых кварталах

В разных районах Москвы и области

Квартиры в столице 

с выгодой до ₽4,5 млн

Выгодные предложения 

для семей с детьми

Видовые квартиры 

в высотных башнях

Варианты с мебелью 

и встроенной техникой

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 10 декабря
EUR ЦБ: 105,1 (-1,2)
Инвестиции, 09 дек, 18:08
Курс доллара на 10 декабря
USD ЦБ: 99,38 (-0,05)
Инвестиции, 09 дек, 18:08
Небензя рассказал о позиции СБ ООН по ситуации в СирииПолитика, 02:03
США пообещали оружие новобранцам ВСУ при снижении призывного возрастаПолитика, 01:55
Трамп предложил Мексике и Канаде войти в состав СШАПолитика, 01:48
Что известно о подозреваемом в убийстве главы UnitedHealthcare в СШАОбщество, 01:39
Армения заявила о разочаровании из-за «безразличия» со стороны ОДКБПолитика, 01:18
Сирия обратилась в Совбез ООН из-за действий Израиля в районе ГоланПолитика, 01:03
«Я и моя богатая жизнь»: какие коды транслируют успехРБК и Сбер Первый, 00:50
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Нетаньяху пообещал, что Голаны навсегда останутся частью ИзраиляПолитика, 00:50
В Грузии сожгли гроб с чучелом основателя правящей партии. ВидеоПолитика, 00:43
Как выглядит фрегат, который Россия построила и передала ИндииПолитика, 00:30
Курьерские службы предупредили о росте цен на доставку перед Новым годомОбщество, 00:10
Власти одобрили идею МВД о праве следователей замораживать счета без судаФинансы, 00:00
Власти предложили перераспределить средства от штрафов за нарушение ПДДЭкономика, 00:00
Bloomberg узнал, что Китай ограничил вывоз деталей дронов в США и ЕвропуПолитика, 09 дек, 23:55