Европейский холдинг продаст российские активы армянской компании
Шведский девелопер Bonava расторг договор с петербургской RBI Group о продаже своего российского бизнеса. Эту сделку не согласовали российские власти. На активы в РФ нашли нового покупателя — армянскую компанию Star Development LLC. Это уже третья попытка Bonava продать свое российское подразделение.
Армянский претендент на шведские активы
Bonava подписала соглашение о продаже о продаже бизнеса в Санкт-Петербурге с армянской компанией Star Development LLC. Сумма сделки составила около 50 млн евро, и платеж от швейцарского банка контрагента на счет Bonava в Стокгольме уже получен, сказано в заявлении шведской компании.
РБК Петербург пока не удалось найти упоминаний крупного армянского девелопера с названием Star Development LLC. Однако, в Bonava говорят, что он уже получил разрешение на приобретение актива от правительственной комиссией по иностранным инвестициям, созданной для наблюдения за передачей бизнеса. Завершение сделки должно быть одобрено Федеральной антимонопольной службой РФ. В Bonava рассчитывают получить его в четвертом квартале 2023 года. После завершения продажи эта сделка принесет прибыль в размере около 550 млн шведских крон.
Первая попытка
Напомним, что в марте 2022 года шведский застройщик объявил, что «не видит долгосрочных условий для ведения жилищного строительства в Санкт-Петербурге» и принял решение покинуть российский рынок «с учетом геополитической ситуации».
Первый претендент на активы нашелся в октябре прошлого года, это была компания G-Group из Казани. Сделку в размере 5,9 млрд руб. (1,1 млрд шведских крон) Bonava собиралась закрыть в течение полугода. Планировалось, что в сделку войдет земельный банк Bonava в Петербурге объемом 16 га для реализации проектов по строительству 230 тыс. кв. м жилья.
Но сделка сорвалась, в ноябре в G-Group сообщили, что решили разорвать предварительное соглашение и «переключить свои ресурсы на иные проекты». Поводом стало затягивание сроки согласования сделки на федеральном уровне.
Вторая попытка
В конце мая этого года шведский девелопер объявил о соглашении с RBI Group о покупке активов в РФ за 440 млн шведских крон (примерно 3,3 млрд руб. по тогдашнему курсу). «Поскольку группа RBI не получила разрешения на приобретение от специального комитета, созданного для надзора за передачей бизнеса в согласованные сроки, контракт сейчас расторгнут», — пояснили в Bonava.
В RBI Group заявили РБК Петербург, что не будут комментировать расторжение договора и не состоявшуюся сделку. В российском подразделении Bonava также отказались обсуждать эту тему.
Справка
Холдинг Bonava работает на рынках в Германии, Швеции, Финляндии, Эстонии, Латвии и Литве, где занимается строительством жилья. Чистый объем продаж в 2022 году составил 14 млрд шведских крон. Основным акционером компании является шведская инвестиционная компания Nordstjernan, которой принадлежат 25% акций Bonava. Штаб-квартира находится в Стокгольме (Швеция).
По данным Единой информационной системы жилищного строительства Дом.рф, у Bonava на данный момент в стадии строительства находится 15 тыс. кв. м. в Петербурге и 22 тыс. кв. м. в Ленобласти. По данным РБК Компании, выручка ООО «Бонава Санкт-Петербург» за 2022 год составила 3,45 млрд руб., чистая прибыль — 731,39 млн руб. За год компания значительно ухудшила свои показатели. По итогам 2021 года ее выручка была почти вдвое выше — 6,4 млрд руб., чистая прибыль — 1,5 млрд руб.
цифрового обслуживания
