Петербургский застройщик выходит на столичный рынок
Компания Element Development приобрела участок площадью 0,5 га на Новой дороге, 11Б, в Басманном районе Москвы. Ранее земля по этому адресу принадлежала Государственному научному центру лесопромышленного комплекса, следует из данных «СПАРК-Интерфакс». Интерес петербургских застройщиков к работе в Москве становится трендом, отмечают эксперты — на очереди еще целый ряд проектов, которые хотят начать на этом рынке компании из Северной столицы.
Как пояснил гендиректор и совладелец Element Development Виталий Коробов, на площадке в Басманном районе будет построен жилой комплекс бизнес-класса площадью 17 тыс. кв. м. Стоимость проекта с учетом затрат на приобретение участка составят 6,3 млрд руб. Строительство комплекса начнется в октябре 2023 года и завершится через три года.
Выход в Москву позволит диверсифицировать портфель проектов, отмечает глава Element Development. Как заявил Виталий Коробов, в этом году компания приобрела еще четыре участка в Москве под жилье и апартаменты.
Как сообщил газете «Коммерсантъ.Санкт-Петербург» управляющий партнер Rusland SP Илья Шуравин, запросы на поиск площадок в Москве есть от шести девелоперов из Петербурга, которые пока там не представлены. Эксперт по девелопменту, бывший исполнительный директор ГК «Аквилон» Андрей Вересов объясняет интерес к столице тем, что затраты на строительство и землю там сопоставимы с Петербургом, при этом цена продаж жилья в бизнес-классе в полтора раза выше. Кроме того, на столичном рынке проще согласовать проект, поскольку там нет острого дефицита социальной инфраструктуры.
Как ранее сообщал РБК Петербург, в 2021 году бывший топ-менеджер «Аквилона» Виталий Коробов вместе с партнерами создал новую строительную компанию Element Development. Ее первым проектом стал комплекс апартаментов бизнес-класса «Bereg. Курортный» на участке 2,6 га в Сестрорецке. В 2022 году Element Development вывела на рынок еще два проекта в Московском районе Петербурга — ЖК «Шепилевский» на Алтайской улице и ЖК «Коллекционный дом 1919» на улице Коли Томчака.
По данным РБК Компании, совладельцами ООО «Специализированный застройщик «Элемент» являются Виталий Коробов, Дмитрий Андреев и Андрей Захаренков.
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Главные заявления Путина по итогам прямой линии
ЦБ снизил ключевую ставку с 16,5% до 16%
Bloomberg сообщил о загадочной трансляции с блогером на сайте Белого дома
«Роснано» обвинило Чубайса и экс-менеджеров в «неразумных инвестициях»
Макрон раскрыл условие кредита ЕС в €90 млрд для Украины
Набиуллина сообщила об отсутствии планов у ЦБ отозвать иск к Euroclear
