Смольный назвал условия приватизации здания-памятника в Петербурге
Шесть помещений, относящихся к региональному объекту культурного наследия «Мытный двор» в Петербурге, будут выставлены на аукцион до II квартала 2022 года. Распоряжение об условиях приватизации зданий опубликовал Комитет имущественных отношений. Сделку проведет Российский аукционный дом.
Мытный двор расположен в квартале, ограниченном Старорусской, Евгеньевской улицами, проспектом Бакунина и Овсянниковским садом. Согласно кадастровой карте Росреестра, эта территория разделена между тремя собственниками. Самый крупный участок принадлежит АО «Евгеньевская 2». В 2014 году владелец акционерного общества снес одно из зданий комплекса, после чего КГИОП требовал воссоздать объект, однако суд не признал действия собственника незаконными. Судебные разбирательства растянулись на несколько лет.
Руководство акционерного общества планировало возвести здесь элитный жилой комплекс, был разработан проект, предусматривающий строительство 40 тыс. кв.м. жилья премиум-класса и 10 тыс. кв.м. — для бизнес-центра, а также обустройство подземной автостоянки. Против этого выступили местные жители, они настаивали на создании рекреационной зоны и многофункционального культурного центра в сохранившихся корпусах Мытного двора.
В 2018 году комиссия по Генплану Петербурга перевела Мытный двор в зону малоэтажной застройки, разрешив возвести на территории дома высотой не более четырех этажей. Таким образом, все планы заинтересованных сторон были отменены.
Новый владелец объекта культурного наследия получит утвержденное охранное обязательство. Согласно документу, собственник обязан провести реставрацию интерьеров и фасадов в течение 5 лет. В числе требований также — не изменять облик, планировочные решения, не допускать ухудшение состояния памятника, не использовать его под склады или производство.
Руководитель департамента продаж Российского аукционного дома в Петербурге Дарья Гончарова в разговоре с «Деловым Петербургом» отметила, что на этом земельном участке можно размещать объекты коммерческой деятельности. С ее точки зрения, наиболее эффективно использовать объект под выставочную площадку. Впрочем, возможны и более стандартные для центра города варианты использования недвижимости — офисы, торговый центр или гостиница.
