В Петербурге на берегу залива разрешили строить 24-этажные дома
Комитет по градостроительству (КГА) выдал ООО «Специализированный застройщик ЛСР.Простор» разрешение на отклонение от предельных параметров строительства на намыве Васильевского острова. Документ за подписью председателя КГА Юлии Киселевой от 24 марта опубликован на сайте Смольного. Он разрешает строительство домов высотой до 72 метров.
Речь идет о трех участках площадью 53,8 тыс., 36,3 тыс. и 8,3 тыс. кв. м на территории между проспектом Крузенштерна, улицей Лисянского и Новосмоленской набережной В.О. Ранее здесь максимальная высота застройки была ограничена 40 метрами (это позволяло строить дома высотой не более 12-13 этажей). КГА согласовал повышение высотности застройки до 59, 60, 63, 65, 72 метров для разных участков, что дает возможность девелоперу увеличить высоту домов до 19-24 этажей.
В «Группе ЛСР» в разговоре с РБК Петербург отметили, что проектом предусмотрена разная высотность домов, что «пойдет на пользу архитектурному облику кварталов». «Максимальная составит 20 этажей, как и было заявлено ранее», — указали в компании.
Право на намыв территории в северной части Васильевского острова и его последующую застройку «Группа ЛСР» приобрела осенью 2020 года у АО «Терра Нова» за 3 млрд руб. В компании тогда сообщали, что планируют построить на 143 га почти 1 млн кв. м недвижимости, включая 700 тыс. кв. м жилья. Планировалось, что работы по созданию намыва займут три-четыре года. Весь проект девелопер планировал завершить к 2034 году.
Кроме того, с 2017 года «Группа ЛСР» владеет правами на застройку 34 га в южной части намыва, где она строит ЖК «Морская набережная» (общая площадь 900 тыс. кв. м, жилая — 500 тыс. кв. м). Суммарно площадь проектов компании на намывной территории составит 1,9 млн кв. м, из которых жилье займет 1,2 млн кв. м. Эксперты ранее оценивали общий объем инвестиций в проекты с учетом покупки прав, намывных работ и строительства примерно в 190 млрд руб.
Повтор публикации от 25.03.2025
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
