Петербургская ОЭЗ почти распродана
Земля в особой экономической зоне "Санкт-Петербург" может быть распределена между инвесторами до конца 2011г.
Как сообщил РБК руководитель филиала ОАО "Особые экономические зоны" в Петербурге Олег Мельников, свободные участки общей площадью 20 га остались только в северной части отделения "Новоорловская". При этом филиал ведет переговоры с несколькими компаниями, часть из которых могут до конца года объявить о вхождении в проект ОЭЗ.
"В "Новоорловской" 67 га заявлено под использование компаниями-резидентами. В настоящее время свободными остаются около 20 га земли. Исходя из этого показателя, мы планируем привлечь 5-7 крупных инвесторов для размещения их проектов в границах ОЭЗ", - отметил О.Мельников.
Он добавил, что инвесторы пока не готовы озвучить объемы инвестиций своих проектов. Средний объем финансирования проектов в целом по ОЭЗ в зависимости от масштаба варьируется от 300 млн до 1 млрд руб.
Вторая площадка, "Нойдорф", занята полностью. Договоры аренды заключены с 8 компаниями на общую площадь порядка 3 тыс. кв. м. Однако распределение земли не означает закрытие пула инвесторов: компании, проекты которых не предполагают аренду участков, смогут разместиться в Центре трансфера технологий общей площадью 15 тыс. кв. м, который будет построен в "Новоорловской" к концу 2012 года.
Напомним, на сегодняшний день на территории ОЭЗ "Санкт-Петербург" зарегистрированы в качестве резидентов 34 компании. Еще один проект, предприятие по разработке систем комплексной безопасности ЗАО "Телрос", наблюдательный совет ОЭЗ "Санкт-Петербург" одобрил 14 июля 2011г.
Общий объем инвестиций резидентов, заявленных в бизнес-планах составляет 31 млрд 8 млн рублей. В "Нойдорф" инвестиции по проектам оцениваются в 9 млрд 202 млн руб., в "Новоорловской" — 21 млрд 806 млн руб. Два проекта будут реализованы уже в следующем году: планируется, что в 2012г. начнут функционировать предприятия компаний "Ракурс-Инжиниринг" и "Биокад".
Государство к настоящему моменту вложило в проект ОЭЗ около 200 млн долл. или 6 млрд руб. Из них порядка 1,8 млрд руб. выделено из федерального бюджета, 4,2 млрд руб. – из бюджета Санкт-Петербурга. За счет города идет строительство внешней инфраструктуры (реконструкции городских дорог и инженерных сооружений, строительство магистральных коммунальных сетей). За счет средств федерального бюджета – строительство обеспечивающей внутренней инфраструктуры (инженерные сети, дорожная инфраструктура, административно-деловая, таможенная зоны).
Развитие внутренней инфраструктуры ОЭЗ "Санкт-Петербург" рассчитывает завершить к моменту активной реализации резидентами своих проектов. В сентябре 2011г. на участке "Новоорловская" будут готовы временные инженерные сети, обеспечивающие резидентов необходимыми коммуникациями для проектирования и развития участков. В I квартале 2012 г. на участке "Нойдорф" начнет работу таможенный пост.
