Тысячи магазинов в Петербурге могут закрыться из-за нового закона
Петербургский рынок стрит-ретейла может лишиться самой быстрорастущей категории арендаторов. Под угрозой почти 2,4 тыс. магазинов, которые, возможно, будут вынуждены закрыться после принятия закона о полном запрете вейпов (электронных сигарет) в России. РБК Петербург поинтересовался у экспертов, к чему это может привести.
Запрет поддержали все фракции
В Госдуме разработали законопроект, предусматривающий запрет на оборот и ввоз в РФ вейпов и другой никотинсодержащей продукции. Кроме того, запрещается производство и владение оборудованием для производства таких устройств и жидкостей к ним. Председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил, что инициативу поддерживают все фракции Госдумы и ее рассмотрят до конца весенней сессии.
Запрет электронных сигарет в стране поддерживают также Минздрав и Роспотребнадзор. В своем Telegram-канале Вячеслав Володин запустил опрос о полном запрете вейпов, на сегодняшний день «за» высказались 74% участников голосования (265,5 тыс. по состоянию на 30 января).
Как это касается Петербурга
В 2ГИС подсчитали для РБК Петербург, что в январе 2025 года число магазинов с электронными сигаретами в городе составляет 2 373 шт. В «Яндекс Картах» считают, что в Санкт-Петербурге свыше 2 тыс. магазинов табака и курительных принадлежностей, а исключительно вейпами торгуют 657 розничных точек.
«В последние несколько лет эта категория арендаторов в Петербурге суперактивна. Точки открывались абсолютно везде, как в спальных районах, так и в центре. Вейпы — достаточно высокомаржинальный товар, пользующийся спросом и активно внедряющийся в формат стрит-ретейла», — говорит директор по развитию компании KNRU Полина Фиофилова. По ее оценкам, таких арендаторов интересовали помещения от 10 до 50 кв. м.
Директор департамента торговой недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Анна Лапченко отмечает, что на основных торговых коридорах города вейп-шопы, как правило, занимают небольшие площади (от 5 до 30 кв. м) и зачастую работают на условиях субаренды в составе кофеен, салонов сотовой связи и других магазинов.
«Если говорить о неблагоприятном прогнозе и полном запрете продажи вейпов, то, конечно, этот сегмент значительно сократится», — говорит Полина Фиофилова. По ее прогнозам, если закроется большая часть магазинов, на освободившиеся помещения будут претендовать кофейни, арендаторы из сферы услуг, мобильной связи и пункты выдачи заказов. «Их закрытие не приведет к существенным изменениям ставок, вакантности, а освободившиеся площади будут сданы другим арендаторам. В условиях дефицита торговых площадей, а особенно небольших помещений, они будут недолго экспонироваться на рынке», — уверена Анна Лапченко.
Повтор публикации от 30.01.2025
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
