Проект элитного курорта под Петербургом подорожал на ₽10 млрд
Объем инвестиций в комплекс рекреационных апартаментов и отель «Рощино Residence» (Выборгский район Ленинградской области) вырос в два раза в связи с увеличением площадей. Как сообщил в разговоре с РБК Петербург соинвестор проекта Георгий Рыков, на его реализацию потратят 20-21 млрд руб.
Застройщиком проекта, судя по данным «Дом.РФ», выступает ООО «СЗ «Резиденция Рощино». Первый участок (территория бывшего пионерского лагеря) в Рощино был куплен компанией у Melon Fashion Group еще за три года до начала строительства. Работы начались в 2023 году. Тогда на площади 9 га планировали построить четырехзвездочную гостиницу на 269 номеров, несколько корпусов 6-этажных апартаментов на 600 юнитов и несколько вилл. Объем инвестиций оценивался в 10 млрд руб. Однако с тех пор площадь участка, по словам Рыкова, выросла в два раза. Дополнительные земли были приобретены у собственника загородного отеля «Райвола» на улице Песочной.
Сейчас, судя по презентации проекта, площадь территории составляет 17,6 га, общая площадь строительства — более 100 тыс. кв. м. Проект включает 12 шестиэтажных корпусов и 11 вилл. Стоимость апартаментов начинается от 679 тыс. руб. за 1 кв. м. В состав комплекса также входит пятизвездочный отель на 121 номер. Управлять объектом будет гостиничный оператор Cosmos Hotel Group вместо ранее озвученного Ginza Project.
«Осталась стройка самой гостиницы, потому что был подписан контракт с Cosmos Group и внесены изменения по звездности. Во всех остальных корпусах сделан монолит, внутренние перегородки. Сейчас ведется остекление. Повесим фасад, и начнутся отделочные работы. Параллельно мы заканчиваем проектирование инфраструктуры — ресторана, бани, кофейни, детского клуба», — рассказал Рыков. По его оценке, в настоящий момент проект готов на 50%. Окончательная сдача запланирована на конец 2026 года.
По данным РБК Компании, ООО «Специализированный застройщик «Резиденция Рощино» принадлежит Георгию Рыкову (25%), Андрею Недбаеву (60%) и Александру Гончарову (15%). Недбаев является совладельцем четырех компаний, зарегистрированных в Москве и Петербурге, среди которых ООО «АН Инвест Олимп», ООО «АН-Инвест», АО «НИА» И ООО «Новое Рощино».
Гончаров также выступает совладельцем (49%) и руководителем ООО «Гарант Инвест». Ранее Георгий Рыков в разговоре с РБК Петербург отмечал, что компания выкупила 25% доли в проекте и планирует заниматься строительными работами.
Ещё больше новостей — на канале РБК Петербург в Telegram
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Главные заявления Путина по итогам прямой линии
ЦБ снизил ключевую ставку с 16,5% до 16%
Bloomberg сообщил о загадочной трансляции с блогером на сайте Белого дома
«Роснано» обвинило Чубайса и экс-менеджеров в «неразумных инвестициях»
Макрон раскрыл условие кредита ЕС в €90 млрд для Украины
Набиуллина сообщила об отсутствии планов у ЦБ отозвать иск к Euroclear
